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背靠4大千亿企业,房价1字头,佛山这3个地方买房别再错过!

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  2021,喜讯不断!

  1月17日,由数据宝和中国基金报联合发布的《2020年内地城市上市公司总市值排行榜》《2020年新一线城市上市公司总市值排行榜》等榜单出炉,广东四座城市:广州、深圳、佛山、东莞分别入围。

  其中,佛山凭借超2万亿市值,在内地城市榜中位居第七!

  

  ▲图源:数据宝

  在新一线城市榜中,杭州依旧占据绝对优势位列第一,总市值高达81896亿元;

  而佛山的成绩仅次于杭州,位居第二,上市公司总价值逾2万亿,稳超第三名南京市13912亿元。

  

  ▲图源:数据宝

  从GDP破万亿元大关,再到新晋新一线城市,佛山被主办方誉为当之无愧的“大黑马”。

  随着城市综合竞争力的不断提升,未来,佛山的楼价走向想必也不用小编多说,大家都心照不宣了吧。

  

  可是,就在一瞬间,小编脑子里突然迸发出一个大胆的想法:

  不知道跟这些千亿市值的上市企业做邻居,会是一种什么体验呢?

  

  各位小伙伴,没时间好奇了,快上车,小编马上带你去看看~

  

  4家千亿企业,3家在顺德

  首先,从这些上市企业分布的区域来看,2020年,各方面成绩表现亮眼的顺德“上市军团”成为主力军。

  目前,佛山市值突破千亿的上市企业共有4家,分别是美的集团、海天味业、碧桂园以及碧桂园服务

  其中,有3家来自顺德。

  

  ▲图源:网络

  其中美的集团和海天味业撑起了佛山市值半边天,两家公司的市值均突破6000亿元。

  值得一提的是,早在2020年7月28日,顺德区29家上市公司市值总额就已首次突破万亿元。

  

  顺德区:美的、碧桂园两座大山

  作为位列全国经济百强区第六名的顺德区,坐拥美的、碧桂园“两座大山”,同时还拥有庞大的制造产业。

  那么,想要成为这两位“大咖”的邻居,还是先得了解它们周边的楼价具体情况吧。

  美的集团

  首先,我们先来看看美的集团吧。

  

  ▲图源网络

  从示意图上看,美的总部坐落于顺德区的北滘新城板块中心,周边环绕北滘商业广场,美的新都荟、美的悦然广场等生活、商业配套。

  另外,在交通方面,目前北滘新城有2条轨道在建:广州地铁7号线延长线、佛山地铁3号线,两条线路可由北滘新城站实现无缝换乘。

  

  ▲佛山买房帮

  目前,周边二手房项目众多,价格区间在1.7万-2.4万/㎡。

  

  ▲佛山买房帮

  一手项目方面,总部周边2公里内仅有3个在售项目,分别是:金地翠园、中海悦林熙岸和合景天銮。

  目前,金地翠园项目在售建面约89、94、109、124㎡三至四房,带装修发售,均价约2.3万-2.4万元/㎡。

  中海悦林熙岸项目则主推建面约104-143㎡三四房,带装修发售,均价约2.6万-2.9万元/㎡。

  而合景天銮主推建面约85-188㎡三四房,带装修发售,均价约2.3万-2.5万元/㎡。

  碧桂园集团

  再来看看另一位大咖,坐落于广珠西线高速附近的碧桂园集团。

  

  ▲图源网络

  对于住宅方面来说,碧桂园总部周边的是有多个项目组团,从而形成了一个庞大的碧桂园住宅群。

  那么,有人会问,具体到底能有多庞大呢?

  就这么说吧,原本是同属顺德的北滘板块,像贝壳找房这样的房源软件平台都硬是给它单独开辟了一个板块。

  

  

  ▲图源贝壳找房

  目前,周边的二手住宅也都是碧桂园旗下的各个组团,各个组团的户型不同,有洋房也有叠墅,所以价格差距也是十分明显,主要区间在2万-6.7万/㎡。

  

  ▲佛山买房帮

  而一手项目方面,目前周边仅有顺德碧桂园28光年一盘在售,主推建面约99-142 ㎡三四房,以及215㎡墅质大平层,带装修发售,均价2.2万元/㎡。

  

  禅城区:国民品牌"海天味业“

  说起生活里成天挂在嘴边的柴米油盐,那么,海天企业绝对称得上是家喻户晓的国民品牌了。

  不信,就算是去问家里的爷爷奶奶们,他们也是绝对知道。

  

  ▲图源网络

  海天企业的工厂坐落于佛山的高明区,我们这里说的总部则坐落于禅城区的汾江北板块,毗邻中山公园,且临近目前在建的佛山地铁3号线的中山公园站。

  

  ▲佛山买房帮

  目前,周边的二手项目大部分都已成型多年的,均价在1.1万-2万/㎡之间。

  

  ▲佛山买房帮

  一手项目方面,目前周边有3盘在售。

  首先,距离企业总部最近的是保利时代天珀,目前主推建面约85-135㎡ 三四房,售价在2.1万元/㎡左右。

  一盘是中交白兰春晓,项目主推建面约78-112㎡三四房,均价约1.8万-2.2万元/㎡。

  还有一盘则是下期待开的敏捷珑玥府,主推建面90-128㎡三至四房,带装修发售,目前价格待定。

  

  写在最后

  好了,以上就是佛山的3家千亿企业周边的项目情况啦,老铁们看完是作何感受呢?

  就三个企业所在的板块来看,无论是考虑一手房还是二手房,和“碧桂园”做邻居付出的平均成本最高,目前板块内房价均价在2.8万/㎡;

  美的集团次之,其所在的北滘新城板块的房价均在2.3万-2.4万/㎡;

  而与“海天味业”做邻居的平均成本最低,性价比最高!其所在的汾江北板块房价均价在1.4万/㎡。

  
那么,问题来了……

  

  今日话题:

  看完以上,你有和千亿企业做邻居的想法嘛?具体是哪个项目?
欢迎评论区发表你的留言!

  

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