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深圳房产总市值不会超过45万亿人民币,经缜密计算约为31.4万亿

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  经过小编认真整理得出,深圳房产总市值不会超过45万亿人民币!真实的数据约为:31.3995万亿!

  这个是网传比较多人认可的计算深圳房产总市值的方法:

  深圳商品房总值15万亿(商品房)+5万亿(城中村自建房+农民房)+10万亿(保障房+工业宿舍+公寓+单位自建房)+7万亿(商业地产,比如写字楼和商场等)+5万亿(工业厂房)=42万亿。最后算得深圳不动产总值不会超过45万亿人民币。

  小编这边按照比较权威的数据:【2018年全国各大城市的排名前20的房产总市值统计】可以查到,深圳房产总市值是:24.5593万亿。

  

  再加上2018年深圳涨幅5.23%,2019年6.39%,和刚过去的统计局数据里,2020年深圳二手房涨幅14.2%,虽然统计数据是商品房,但是我们假如其他的房产也按照商品房的涨幅来算。得出2020年深圳房产总市值为:24.5593万亿*1.0523*1.0639*1.142=31.3995万亿。

  

  

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