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郑州房价跌了三年,郑州楼市绝地反击,1月最新郑州楼市数据出炉

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  郑州楼市2021年1月第三周数据出炉,其中:
一、郑州楼市二手房挂牌价从13387元变为13605元,本周上涨218元,持续上涨。
二、郑州楼市近三周在售二手房数量为104805套,104273套,104107套,持续减少。

  最近郑州楼市的确比过去有一些回暖了,大家看郑州的二手房挂牌价持续上涨,并且郑州的待售二手房数量也没有了之前的快速增加,而是变成了持续减少。虽然待售二手房数量还在10万套以上的高位,但是这也说明跌了三年的郑州房价现在进入了横盘期,未来郑州房价是继续下跌还是转为上涨,都是一个未知数。


  现在郑州楼市里面唯一能保值的二手房还是学区房,像是郑州楼市里面的英地天骄华庭,作为次新加学区房,在郑州房价普跌的情况下,成交价还能维持在2万8千元的高位,虽然涨幅很小,但是能不跌就已经说明这个房子很优秀了。


  未来就算是郑州房价上涨,也不会是像过去那样全面普涨,什么房子价格都涨了,肯定是一个分化的市场,只有那种城市核心区或者是具有特殊价值的房源才能上涨,普通的二手房将回归其本身的居住属性,并且随着楼龄上涨而持续贬值。


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