刚结束的2020年濮阳土地市场,处处开花,在各种利好消息之下,各大企业竞相拍地,创下了一个又一个区域新高。
昨天(1月20日),清丰县土地市场迎来了2021年第一拍,6宗地块全部成交,本次出让面积共计约149.92亩,包含2宗科教用地、3宗住宅用地、1宗商服用地,总揽金约4725万元。
下面,让我们一起来看看昨天拍卖的地块详情吧!
科教用地
清地2020-C-72号、2020-C-73号两宗地块为相邻地块,被河南晨鸣文化传媒有限公司分别以1044万元和319万元成功竞获,分别位于清丰县固城镇西片区,顿丘路以南、百花路以北、经三路以东,顿丘路以南、百花路以北、经三路以西,经四路以东。
此次斩获教育地块,对于片区而言,也意味着区域教育资源和品质的提升,两个地块预计规划幼儿园,小学/初中一站式学府。也标志着百花湖大盘蓝图教育资源用地的落实和学校建设的推进。
(地块详情)
(宗地图)
(宗地图)
住宅用地
1、清地2020-C-41号地块
地块位置:马庄桥镇惠民路北侧、马庄路西侧
出让面积:4715.81平方米(7.074亩)
土地用途:住宅用地
容积率:1.0-1.8
建筑密度:<28.0%
绿地率:≥35%
成交总价:373万元[53万元/亩]
竞得单位:清丰新城建设投资有限公司
折合楼面价:439元/㎡
(地块详情)
(宗地图)
2、清地2020-C-40号地块
地块位置:马庄桥镇惠民路北侧、安东路西侧
出让面积:23326.28平方米(34.989亩)
土地用途:住宅用地
规划容积率:1.0-<1.8
建筑密度:<28.0%
绿地率:≥35%
成交总价:1830万元[52.3万元/亩]
竞得单位:清丰新城建设投资有限公司
折合楼面价:435元/㎡
(地块详情)
(宗地图)
3、清地2020-C-39号地块
地块位置:马庄桥镇富民路北侧、安东路西侧
出让面积:8076.36平方米(12.115亩)
土地用途:住宅用地
规划容积率:1.0-1.8
建筑密度:<28.0%
绿地率:≥35%
成交总价:635万元[52.4万元/亩]
竞得单位:清丰新城建设投资有限公司
折合楼面价:436元/㎡
(地块详情)
(宗地图)
商服用地
清地2020-C-63号地块
地块位置:盛丰路南侧、光明路东侧
出让面积:7217.93平方米(10.827亩)
土地用途:商服用地
容积率:<2.0
建筑密度:<48.0%
绿地率:≥30.0%
成交总价:524万元[48.4万元/亩]
竞得单位:河南澳萌置业有限公司
折合楼面价:362元/㎡
一年之计在于春,楼市之计在于地,土拍市场的热度,很多时候反映了楼市的新风向,近年来,清丰的发展势头十分迅猛,土拍市场反响较好,各类配套逐渐兑现,周边各大规划利好加持,未来可期!
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来源/濮阳房产网
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