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郑州裕达国贸101套房产整体拍卖 起拍价超12亿元

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  1月20日晚间,网友“狱警一号”发帖称,裕达国贸,郑州第一家五星级酒店,沦落到被拍卖的境地?到底怎么了?12亿8千4百万!!

  郑州裕达国贸酒店,坐落于郑州市政府旁边,1997年开业,共有客房总数356间套,是一家五星级国际豪华酒店。2003年重新装修。裕达国贸楼高45层,202.1米。酒店1-3楼为裕达福福精品商场,经营有LV、江诗丹顿、万国表行等品牌。

  

  拍卖公告显示,这项拍卖标的为位于郑州市中原区中原西路220号裕达国际贸易中心内合计101处房产(含房产装修及酒店动产),房产总面积135134.31平方米,用途为商业服务及办公,房产项下土地的地类(用途)为综合,土地使用权类型为出让。

  其中,标的物评估总价为人民币183377.78万元,整体拍卖。起拍价为人民币128364.446万元;保证金为人民币20000万元;竞价幅度为人民币500万元。拍卖时间为2021年2月23日10时至2021年2月24日10时。不过,拍卖公告中同时注明,本次拍卖的101处房产系“裕达国际贸易中心”的部分房产,并非整栋建筑。

  拍卖公告所附《房产清单》显示,在整体拍卖的101处房产中,从“裕达国际贸易中心”的地下三层到42层均有涉及,不少为整层拍卖。设备间与电梯间也在拍卖范围内。

  21日上午,东方今报记者拨打拍卖公告所留法院咨询电话,联系上了大连市中级人民法院一位顾姓法官。他在电话中表示:“拍卖内容包括酒店的动产、酒店的房产以及裕达置业的房产。不动产部分101处房产属于整体拍卖,具体以拍卖公告为准”。但对于该项拍卖涉及什么案件,顾法官表示“不能向你透露”。

  公开资料显示,裕达国贸总共45层,地下3层、地上42层。其中西塔为A座写字间部分,东塔为B座五星级酒店部分。记者致电郑州裕达国贸酒店,工作人员则在电话中称“不清楚拍卖的事,酒店还在正常营业。”

  据河南商报报道,2015年郑州裕达国贸酒店有限公司被法院列入失信黑名单。

  

  查询页面显示,生效法律文书确定的义务是被告偿还原告1043502.85元,而被执行人行为具体情形是“其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”。

  也就是说,郑州裕达国贸酒店有限公司欠了人家100多万元,被原告起诉后,依然没有向原告偿还这100多万元,而且是在有履行能力的情况下拒不履行。

  实际上,河南商报记者了解到,早在2012年郑州市中原区人民法院就对此笔欠款做出判决,判决郑州裕达国贸酒店有限公司按时支付清所欠款项。直到2015年1月份,郑州裕达国贸酒店有限公司仍不执行法院生效裁决。

  

  据《财经》报道,1998年10月,裕达酒店以期创造出一座中原地区最为先进的文化娱乐场所及商务交易场所。可行性报告预计,年营业收入8488.8万元,税后利润2588.3万元。

  然而,年检报告显示,裕达酒店长期处于亏损状态。例如,2000年亏损1343万元。2001年亏损1008万元,原因为“开业时间短,成本费用较大”。2004年亏损4001万元,原因为“贷款利息较大”。至2010年,亏损额为1101.587万元,已不再注明亏损原因。

  网友评论:

  安然15968:大概17年前,标间700左右,一层衣服一件万元非常平常

  金水三小学数学:当年投资7.5个亿

  阿帕奇4483:拍卖价还是有点高,我钱还差点,还差12亿8千4百万,有合伙接盘的没?

  明镜亦非台20180713:去那就餐一次,就那样吧,很一般,没有去第二次的冲动!

  莹女装:负一楼的餐厅又贵又不实惠 服务态度还差

  明日晴174797624:游泳卡还能用不了

  老李家小李子:不值这个价

  综合:东方今报、河南商报、网友评论等

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