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震惊!2020年丽水卖出了上万套房,土地卖了170多亿元……

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  NO.1 |

  注:数据来源于建设局,万洋低碳小镇、国际南城车城、浙西南工贸城等非住宅项目数据已剔除,部分月份数据不完整,仅供参考。

  经过统计计算,2020年丽水新房住宅&商铺网签共成交11315套。

  

  ▲成交表

  其中中心城区全年共成交6695套,平均每月成交558套,8月份为全年最高量——1253套!

  

  ▲中心城区

  莲都区成交634套,平均每月成交52套,4月份为全年最高量——137套!

  

  ▲莲都区

  开发区成交4449套,平均每月成交370套,8月份为全年最高量——739套!

  

  ▲开发区

  NO.2 |

  2020年全年总计公示预售证62张,其中含住宅项目59张,共计16206套房源,可售面积1744350.13㎡。

  按区域分类,中心城区预售证共计38张,入市房源10532套,可售面积1168006.16㎡。

  

  开发区预售证共计15张,入市房源4382套,可售面积453045.4㎡。

  

  ▲开发区

  莲都区预售证共计6张,入市房源1292套,可售面积123298.6㎡。

  

  ▲莲都区

  2020年全年新房供应量呈稳步上涨趋势,最后一个月甚至达到了供应量的顶峰点。

  

  ▲走势图

  NO.3 | 叁

  接着看大家最关心的房价问题。

  2020年丽水在全国城市排行榜中高居榜单前二十位,最高一次排行第15名,最低一次排行第19名。

  

  市场均价持续波动,但大致是以19000元/㎡的基准线上下浮动。

  

  ▲排名图

  另外根据中国房协网统计,近五年丽水房价呈上涨趋势。

  五年时间,丽水房价很明显的分成三个区间。

  2017.7以前,均价维持在15000元/㎡上下;2017.7-2018.5,房价快速上涨,跨越了20000元/㎡的门槛;2018.6以后,房价又维持在20000元/㎡上下。

  

  ▲变化曲线

  另外,附带部分小区均价表。(含柴间、车位)

  

  NO.4 |

  2020年丽水共出让住宅地块31宗,总计出让面积1253764.9㎡,出让金额175.4231亿元。

  其中中心城区出让地块9宗,总计出让面积426393㎡,合计金额1210900万元;

  开发区出让地块6宗,总计面积393155㎡,合计金额419250万元;

  莲都区出让地块16宗,总计面积434216.9㎡,合计金额124081万元。

  

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