刚公布！武汉最新房贷利率!

1月20日

中国人民银行官网

发布贷款最新利率（LPR）

【越乔】截图自中国人民银行官网

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。【越乔】发现，LPR较上月无变化，而且，1年期、5年期以上LPR已连续9个月未变，但有类人群2021年要降息。

2021年这些人房贷“降息”！

贷款市场报价利率（LPR）由各报价行按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。是金融机构对其最优质客户执行的贷款利率。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

今年哪些人”降息“了？那就是针对存量房贷（老房贷合同）成功转换成动态LPR的，并选择2021年1月1日重新定价的，这些人2021年房贷将“降息”，月供将少还。

能省多少钱？拿亲友的举个例子，贷款200万，贷款时间是30年，贷款方式为等额本息，2020年房贷利率4.41%，月供10027元，2021年最新房贷利率4.26%，月供9851元，也就是说，2021年每月可以少还176元，一年就能省2112元。开心不？千万别说你不在乎噢。

武汉主要银行贷款利率参考

数据源自：贝壳武汉交易中心 最终请以银行发布为准

1月首套房贷款平均利率最高十城市

武汉位列TOP6

2021年开年，全国房贷利率略有下降。1月19日，融360大数据研究院发布2021年1月中国房贷市场报告。全国首套房贷款平均利率为5.22%，二套房贷款平均利率为5.53%，均环比下降1BP。武汉首套房贷平均利率为5.68%，位列第6。从全国的房贷利率来看，武汉仍然处于高利率时代，超过一线城市。

数据来源：融360|简普科技大数据研究院

融360大数据研究院分析师李万赋指出，在信贷“开门红”的影响下，年初银行个人房贷投放暂未受到较大影响，个人住房按揭额度较为充足。

但长期来看，银行今年的房贷投放总规模有收紧预期，或将加大区域性房贷额度差异化调整，压降利率较低利润空间较小的城市房贷额度。此外，考虑到房贷额度暂未受到新规影响，短期内房贷利率大概率继续保持平稳略降的趋势。

越乔整理发布