标的物介绍
名称/坐落：广州市番禺区南村镇汉溪大道东300号锦绣香江花园第8期13栋302房
房屋面积：168.36平方米 所在楼层：3
总楼层：17 朝向：东向
是否有电梯：是 户型：4室2厅2卫
规划用途：住宅
周边基础设施
交通：汉溪长隆：地铁3号线、地铁7号线；南村：地铁7号线
教育：萌盟国际儿童之家
医疗：卓正医疗（长隆诊所）、捷康医美
购物：好又多生活超市、世纪华联
生活：怪兽屋宠物生活馆、幸福瑜伽生活馆
娱乐：T.PLOT密室逃脱
特别提醒
1、拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。
2、有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。
3、标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。
4、标的物过户登记手续由买受人自行办理，并承担权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补缴的相关税、费。买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
拍卖价
评估价：7124381元 起拍价：4987067元
保证金：50万元 叫价幅度：10000元及其倍数
拍卖结果
用户姓名梁某某通过竞买号E6086于2021年01月19日在广州市天河区人民法院于阿里拍卖平台开展的“广州市番禺区南村镇汉溪大道东300号锦绣香江花园第8期13栋302房”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：8057067（捌佰零伍万柒仟零陆拾柒元）
在网络拍卖中竞买成功的用户，必须依照标的物《竞买须知》、《竞买公告》要求，按时交付标的物网拍成交余款、办理相关手续。
标的物最终成交以广州市天河区人民法院出具拍卖成交裁定为准。
该房产评估价为：7124381元，经过150次竞价以8057067元成交，大家觉得值不值呢？欢迎大家评论留言。
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