对于房价上涨的热浪是否会在各城市之间传递?2015年至2016年,深圳330政策放松后,房价有了一波非常大的升浪,之后带动其他一线城市接着涨,其他一线再带动二线、三线、四线城市涨。类似于游戏“萝卜蹲”。
深圳涨、深圳涨,深圳涨完上海涨;
上海涨、上海涨、上海涨完广州涨。
广州涨、广州涨,广州涨完北京涨。
一线涨,一线涨,一线涨完二线涨。
根据数据显示,2020年,我们的土地市场拍卖均价超过了6000元一平米,价格上涨了18%,正常来说,地价的上涨幅度是房价涨幅的三倍。面粉都贵了,面包还会便宜吗?土拍涨价后带动房价涨是有滞后性的,毕竟这些土地拍卖之后,一到两年才会修好房子进入市场。
一线城市的房价一直是全国的风向标,2020年深圳再次大涨,涨幅领先全国。所以,2021年,会不会又是一个房地产市场新一轮上涨即将来袭呢?让我们拭目以待!
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