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洞头区人民法院处置一套170平米海景房,100万拍卖成功!

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  拍卖标的

  拍卖财产:温州市洞头区北岙街道海景花苑B1502室的不动产。

  预测建筑面积:169.68平方米,房产用途:居住。

  起拍价:100万元,评估价:157.3万,增价幅度:0.5万元

  

  风险提示

  1、该标的具备公开预售条件,但暂无法办理不动产产权登记,需待房地产开发公司补齐相关手续后才可办理过户,过户风险由买受人自行承担。

  2、因未办理不动产产权登记,不动产实际面积以产权登记为准,若房屋的实际面积与预测面积存在误差,因此产生的收益及风险均由买受人自行负担,本院不负多退少补的责任。

  

  网络拍卖竞价结果

  用户姓名张某杰通过竞买号A6657于2021年01月09日在温州市洞头区人民法院于拍卖平台开展的“温州市洞头区北岙街道海景花苑B1502室”项目公开竞价中,以最高应价胜出。

  

  

  小编观点

  该房产的评估价157.3万。经过了法院法的最终拍买成交价100万。成交价足足比评估价低近六十多万。170平米海景房,均价差不多才六千元一平米,而且只有一个人竞拍。

  要知道,今年的温州楼市,可谓是命途多舛,跌宕起伏。年初,楼市遭受新冠疫情影响,楼市开局遇冷,打乱了房企的布局节奏。备受关注的温州楼市,一直被称为中国房地产走向的“晴雨表”,楼市变化最快、最直接的就是新盘去化、二手房交易量和交易价格。市民在那里买房、换房,说明对这里的法拍楼价的认可度。

  大家怎么看啊?现在的高房价是不是有价无市,这个拍卖价是否才是真正反映温州房价就应该这样。这个价格成交大家是否觉得“捡漏”还是“入坑”?如果你有不同的看法,欢迎评论留言。如果喜欢我,就关注我吧!

  来源:洞头区人民法院、每日法拍资讯

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