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清华教授:农村“一户一宅”不合理!农民也可有多宅!你支持吗?

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  宅基地跟承包地一样,都是农民安身立命的根本,也是农民最主要的两大权益。宅基地是按户分的,一户人可以分到一处宅基地。如果有孩子长大结婚,然后分家自成一户,就可以申请新的宅基地。而老人去世后留下的宅基地和房子,则会被子女继承。


  正是由于继承这一原因,当然也有同一村集体内部花钱购买等因素,有的农民现在不止有一处宅基地。但无论是继承,还是花钱买的,都是农民通过正当途径获得的,应该受到保护。需要注意的是,很多人说宅基地不能买卖,这是不准确的,因为在同一村集体内部,是可以买卖的,例如笔者村子里如果有人卖,笔者就可以买下来,这是没问题的。


  但是,近年来,国家对农村宅基地的管理愈发严格,不仅实施了宅基地确权,还三令五申,要求各地农村严查“一户多宅”。目前我们实行的是农村一户一宅,每一户都可以有一处宅基地,禁止“一户多宅”。对于现在已经“一户多宅”的,目前很多地方都开始排查,首先要摸排清楚,还没有出台下一步如何处理“一户多宅”的具体方案。

  而在河南新乡,目前已经第一个“吃螃蟹”了,明确了整治一户多宅的具体措施。当地规定,每户农民的宅基地面积不得超过167平方米,多出的面积或者宅基地,要收取宅基地超占费,超过越多,收费越高。举例来说,以167平方米为基准,超出面积1-50㎡部分,按每年2.5元/㎡计费;超出面积51-100㎡部分,按每年5元/㎡计费等。


  整治一户多宅,最主要的目的是节约土地,避免土地资源的浪费。现在一些农村人常年在城里居住,但老家却有多处宅基地,长期无人居住,逐渐破败。有的家有多处宅基地,只住一处,其他的闲置。而与此同时,一些已经分户,符合新申请宅基地要求的农村人,却因为村里已经“无地可分”,一直没有自己的宅基地。因此加强宅基地管理,强化一户一宅,就成了必然。


  但是,整治一户多宅,对农民多出的宅基地收费或者收回,真的合理吗?很多农民都不这样认为,他们觉得,自己获得多处宅基地,并没有通过不正当的办法,在以往村里也是认可的,为啥现在要收费甚至被村里收回去?

  觉得农民一户一宅不合理的,其实不只是农民,也有一些专家就曾发声,不认同一户一宅。清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明教授就曾明确表示,不支持农民一户一宅。


  蔡教授表示,城里人居住在两处、三处甚至更多处宅子里的比比皆是,很多还是建在以前的农村土地上,谁说过他们有啥违规?然而,农民在自家的土地上,只能“一户一宅”,这是不公平也是不合理的,为啥不允许农民有第二处宅基地呢?农民通过村集体免费分一处宅基地,第二处则要有一定成本,或者通过继承、买卖得来,都是应当允许的。


  对于蔡教授的这个观点,笔者作为农村人十分支持,毕竟农民多出的宅基地,都不是凭空白白多出来的,应当允许。对此,你有什么看法吗?欢迎在评论区留言。

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