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限价24200元/㎡!通州第7宗万元地来了

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  精装限价24200元/㎡,

  这次真的是膨胀了!

  就在刚刚,

  通州主城南山湖板块R2020-003地块正式挂牌,

  毛坯限价22200元/㎡,精装限价24200元/㎡,

  比肩南通市区!


  地块亮点直击

  1.双限时代全面到来!通州南山湖迎来重量级土地挂牌,精装限价24200元/㎡,毛坯限价22200元/㎡,比肩南通市区;

  2.地块占地面积62140㎡,容积率1.5-1.7,预计将建设小高层为主小区;

  3.近学校、近商业!南山湖绝版地块究竟花落谁家?值得期待!

  双限时代全面到来!通州南山湖迎来重量级土地挂牌,精装限价24200元/㎡,毛坯限价22200元/㎡,比肩南通市区;

  就在刚刚,

  通州南山湖版块

  首宗双限地块R2020-003地块曝光

  

  R2020-003地块位于通州南山湖板块、春溪集南侧,地块周边聚集着万达广场、育才中学、运盐河学校、南山湖等多个教育生活配套,堪称通州核芯地段。

  根据地块信息显示,该宗地块为一宗商品房用地,要求容积率在1.5~1.7之间,要求绿化率大于30%预计将建设小高层为主小区,起拍楼面价10877元/㎡。

  教育方面:育才中学、运盐河学校、通州区实验中学等知名学校遍布周边,不少人梦寐以求的优质教育资源唾手可得!

  商业配套:地块出门就是万达广场,不远处遍布有奥邦广场、南山湖水街等商业综合体,轻松享受商业服务。

  交通方面:通州城区的主干道金霞路、世纪大道及未来的江海大道高架均距离不远,可以轻松出行。

  文化基础配套:通州区体育中心、通州区政府、南山寺等基础设施均在其生活圈内,生活非常便捷。

  值得注意的是,地块将实行限房价限地价的双限模式,房屋备案均价精装不高于24200元/㎡,毛坯不高于22200元/㎡,这在板块内是未曾出现过的。

  土拍市场上,南山湖板块更是高价地频出,无论是绿城湖境和庐地块还是澜庭序地块,无一不是万元地。而R2020-003地块的出让,也将是通州市场的第7宗万元地块。

  接下来,随着江海大道高架由南通市区东延至通州区南山湖片区南侧,南山湖片区也将迎来下一波爆发,这意昧着这宗地的竞争也会愈发激烈!

  配套醇熟!南山湖板块已成通州城市封面

  近年来,通州区南山湖板块发展迅速,已然成为通州区发展最为迅速的核心地段之一,重塑了通州城市封面,城市面貌焕然一新。随着板块的发展,包括中南、碧桂园、招商蛇口、新城等品牌房企在内的诸多开发商也纷纷选择了落子并深耕南山湖板块。

  

  作为通州城市封面,南山湖区域内不仅有约52万㎡的南山湖公园,还有约6500㎡的体育馆以及人文气息十分浓郁的南山寺,这里是集休闲娱乐、运动健身、游玩购物等于一体的城市生活圈,发展前景不可估量。

  

  除了休闲娱乐资源,南山湖板块最最最引以为傲的资本便是拥有通州区内最为强悍的教育资源——育才中学,除此以外通州万达广场也在其周边,教育、商业双重配套。

  

  

  作为通州发展较为成熟的区域之一,南山湖未来还将面临着更大的发展机遇,那就是江海大道东延工程。该工程起于在建机场大道互通连接线,向东至南山湖版块的南侧,目前已经动工,届时南山湖将与南通主城无缝连接,前景广阔。


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