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太原北城被“遗弃”,2020销售前十楼盘,北城仅占2席!

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  2020年结束了,太原楼市从年前的疯狂促销,到目前的归于平淡,多少人欢喜,多少人忧?

  随着2021年的到来,2020年的各项数据也在逐步出炉,今天我们一起分享下2020年太原年度成交楼盘排名。

  具体如下:

  

  图丨2020年项目成交金额排行榜

  根据朗润智业的数据显示,2020年太原项目成交金额排行榜TOP10,其中南城占7席,北城仅占2席,清徐双湖城名列第10。

  1、综改区独占鳌头

  2020年,恒大金碧天下、宝能城在综改区的各项利好政策下,成交金额分别为35.32亿元和25.47亿元,排名全市第一和第三位。

  恒大金碧天下是综改区第一个品牌房企纯新楼盘,2019年8月开盘就非常畅销,不到半年时间销售约23亿元;宝能城于2020年6月开盘,毛坯均价10500元/㎡左右,根据开发商宣传开盘当天经销13.8亿元。

  

  目前,包括恒大、宝能、中海等众多开发商“逐鹿”综改区。

  目前综改区已经形成了相对完善的交通路网,主干道呈“七横九纵”格局设置,可直通晋中市、太原主城区,以及武宿机场、南站、晋阳湖公园等地,清华附中2021年9月开学,五大中心(会展中心、会议中心、文化中心、金融中心、商务中心)奠基,综改区配套正在逐步完善中。

  2、保利东郡依然坚挺

  作为2019年项目金额销冠,2020年保利东郡以26.26亿元排名全市第二。

  保利东郡不仅在销量方面排名靠前,成交均价约16000元/㎡,也在销售额排名前十的楼盘中单价领先。在2020年太原楼市整体平稳下行的情况下,保利东郡价格坚挺,仍然被客户所认可接受,央企开发商、绝佳地段、配套九一小学开学、地铁2号线开通等,都对保利东郡的价值有所提升。

  随着太原城市开发的逐渐深入,土地资源愈发稀贵,保利·东郡位于南中环城市核心区,是高端改善客户不错的选择!

  

  图丨保利东郡售楼部

  3、龙城大街

  龙城大街作为太原南移发展的咽喉部位,是太原南移发展中非常重要街道之一,整个区域规划商业、工业以及创业基地的聚集地,产业链结构定位为高新产业。在山西全省转型发展、太原向南扩容提质的时代背景下,龙城大街片区迎来发展新机遇!

  

  示意图 | 图片来源于网络

  随着龙城大街板块配套和资源的持续注入,北接小店高新区、南靠综改区、西临晋阳湖生态文旅发展板块、东连机场高铁交通枢纽,一个集交通枢纽、商业休闲、品质居住为一体的城市中心居住圈已然显现!

  2020年,龙城大街板块的绿地新里城、星河湾分别以20.60亿元和20.15亿元排名全市第五、第六。

  4、北城销量惨淡

  在2020年全市楼盘销量前十排行榜中,仅有恒大滨河府和富力天禧城分别以23.72亿元和19.64亿元排名第4和第7位,全面落后于南城。

  从全市价格来看,北城万元以下刚需盘较多,但销量仍然乏善可陈。

  

  2021年,哪个楼盘将会脱颖而出,我们拭目以待! 疯狂太原人

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