摘要:2021年第2周苏州二手住宅均价为29284元/㎡,环比上周下降0.27%,环比百城二手住宅市场均价15492元/㎡扩大了89.03%。二手住宅市场均价上涨城市数量为56个,下跌城市数量为44个。
一、第2周苏州二手住宅均价为29284元/㎡,环比上周下降0.27%
2021年第2周苏州二手住宅均价为29284元/㎡,环比上周下降0.27%,环比百城二手住宅市场均价15492元/㎡扩大了89.03%。
疫后市场活跃度逐渐提升,前期积压的需求集中释放,市场热度迅速回升,苏州二手房均价虽有下滑,但是成交量却稳步上升。
二、苏州二手房挂牌价4城区上涨,吴江涨幅最高
从苏州第2周各城区挂牌价来看,苏州各城区二手房挂牌价4城区上涨。其中吴江区环比上涨0.46%,涨幅最高;常熟环比涨幅0.31%,排在第二位;昆山区排在第三,环比涨幅0.20%。
三、苏州第2周二手房挂牌房源量下滑,环比跌幅6.63%
苏州第1周二手房挂牌房源总量为73352套,环比前周苏州微跌6.63%。其中园区挂牌房源量11173套,环比跌幅10.56%,排在首位;吴中区以10646套位居第2位,环比跌幅6.75%;姑苏区排在第3位,挂牌房源量9852套,环比跌幅4.66%。本周苏州六大主城区除吴江区和相城区外,其余城区挂牌房源量均下滑。
四、第2周百城涨幅城市量减少,市场波动小
第2周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量有56个,比上周增加7城,平均涨幅为0.44%。
下跌的城市数量为44个,与上周相比减少7个,平均跌幅为0.52%。
本周市场价格上涨城市数量明显增加,占据多半份额,市场信心稳中有升。
表:2021年第2周百城二手住宅市场均价
附:百城二手住宅市场均价说明
百城二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠,采用统计时间为周一至周日数据。
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