一楼带院子的房子能不能买？住过一楼的业主，告诉你亲身体验

买房的时候流传着这样的一句话，“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”。所以这就导致了很多购房者在买房的时候，都会下意识地避开这两个楼层。而对于一楼来说，一般都是价格比较便宜，因为选择一楼的购房者比较少，开发商只能通过价格优惠方面来吸引购房者选择一楼的房子。

然而对于购房者来说，房子是要居住一辈子的，购房者宁愿多花费一下积蓄，也要选择比较好的楼层居住。所以对于一楼来说，还是很少有购房者购买。要知道，在楼梯房的一楼可是抢手货，因为一楼的房子出行比较方便，如果是楼梯房的话，人们都不愿意爬楼梯，一楼不仅受欢迎，而且房价还很高。而对于电梯房的一楼来说，却是被购房者们嫌弃。因为电梯房人们都依靠电梯出行，一楼最大的优势就不明显了。

对于这个现象而言，开发商也是想出了办法。赠送给购买一楼的购房者一个小院子，这对于购房者们来说，有着很大的吸引力。因为在城市当中，有一片属于自己的“净土”，可不是一件易事。所以对于那些带院子的一楼来说，还是有很多购房者愿意购买的。但对于这样的房子来说，房价也是比较高的，有些购房者就比较犹豫，不知道该不该选择一楼带院子的房子。虽然眼馋那个小院子，但也担心居住体验不好，房价也比较贵，不得不让购房者犹豫。

对此，笔者也是专门询问过几位居住在一楼当中的业主，他们告诉了笔者居住在一楼当中的亲身体验。并不是大家想象的那么十全十美，也有其缺点，让我们一起来看一下一楼带院子的房子的优缺点吧。大家了解清楚后，再考虑十分要选择一楼带院子的房子。

一楼带院子的优缺点

一楼的优点

对于一楼来说，出行方面肯定是一大优点。尤其是对于楼梯房来说，不用爬楼梯回家。而对于电梯房来说，出行也是十分方便的。因为电梯房的住户比较依赖于电梯出行，如果小区停电或者电梯发生故障需要维修的话，住户只能爬楼梯回家了，非常消耗体力。

其次就是对于一楼的院子来说，丰富了住户的休闲时光。因为现在的房子大多数都是高层住宅，住户居住在其中仿佛蜗居在“鸽子笼”当中，平时没事的时候也不愿意下楼，因为上下楼比较麻烦，宁愿蜗居在家中，也不愿意出去溜达一圈。而对于一楼带院子的房子不同，平时可以到院子当中散散步。自己在院子当中可以种植一些花草，而且可以搭架一个葡萄架，下面摆放一些座椅，没事的时候可以在院子里坐会。朋友来了也可以在葡萄架下喝茶聊天，生活比较惬意。

所以，对于一楼来说，非常适合老年人生活。如果是喜欢这样生活方式的家庭，也可以选择一楼带院子的房子，对于日常生活来说，也增加了很多乐趣，最主要的还是因为有了一块活动的空间，不用像高层的住户那般，每天只能蜗居在自己的房间当中。而且老年人一般都已经退休了，每天没有事情做，整天憋在家里的话，也会使心情受到影响，所以一楼对老年人的吸引力非常大。

一楼的缺点

对于一楼来说，最明显的就是一楼的采光问题了，因为一楼的楼层较低，前面的楼栋会遮挡住一楼的采光，对于一楼来说，一天也晒不到多少太阳，采光效果不好，导致室内比较潮湿阴暗。而且通风效果也不如高层的房子好，因为也被前面楼栋所遮挡，空气流通性不好，会使室内产生异味。

而且一到下雨天，一楼的室内就非常潮湿，加上采光通风效果不好，室内的居住体验肯定不如高层的房子。而且对于一楼来说，还要面临蚊虫的骚扰，因为一楼的高度较低，一到夏天蚊虫滋生的季节，就会导致一楼的住户经常被蚊虫叮咬。每次睡觉前都要关紧窗户，点上蚊香，才能安然入睡。而且楼上经常会丢一些垃圾，导致一楼的院子里垃圾较多，对于那些平日里工作较忙，没有时间打扫的购房者来说，还是尽量不要选择一楼带院子的房子了，不然的话购买的就不是院子，而是“垃圾场”了。

对于一楼带院子的房子来说，需要考虑的方面还是有很多的，不能单看一个院子。比如说高层住宅的一楼和多层住宅的一楼，就存在着很大的差别。大家要是想要购买一楼带院子的房子，最好是选择多层住宅的一楼。对于多层住宅的一楼来说，采光和通风效果要好很多，而且楼层较低，高空抛物的几率也就小了很多，再加上绿化程度较高，比较适合居住。

而对于一楼的院子来说，更要看地区。比方说南方购买一楼带院子的房子，就要面临蚊虫的骚扰，因为南方的气候比较温暖湿润，适合蚊虫生存，这就导致了冬天的时候还有蚊虫。但对于南方来说，院子里的草坪也不容易干枯，可谓是四季如春，院子里的美景也是每天都可以看到的。而对于北方的住户来说，一到冬天自己种植的花花草草就枯萎了，就连葡萄藤也就剩一个光秃秃的藤了，看起来非常不美观，可以说美景比较短暂。但对于北方来说，受到蚊虫骚扰的时间较短，只有夏天的时候会面临这个问题。所以对于购房者而言，一定要考虑清楚自己家庭的需求，和自己所处的地区，再选择买不买一楼的房子。

对此，你有何看法呢？