沈阳楼市近四个月的数据出炉。在这四个月里，沈阳楼市待售二手房数量最高的时候是11月14日的145069套，这也是沈阳楼市2020年待售二手房数量最多的时候，在此之前，沈阳待售二手房数量都是快速增加的，随后沈阳楼市就因为房产中介人为调整房源，待售二手房数量从14万多套减少到了13万多套，然后就在这个范围内里面一直上下震荡。沈阳楼市待售二手房数量最少的时间是8月31日的132798套，最低点和最高点之间相差1万3千套二手房。这说明沈阳楼市总体还是供大于求。
彭叔发现沈阳楼市有一个奇怪的地方，那就是尽管沈阳待售二手房数量不断增加，而且沈阳的二手房成交量也跌到了冰点，但是沈阳楼市里面的那些房东都一个劲认为沈阳房价还能大涨，沈阳楼市还很热，房子上架一套就卖掉一套。彭叔也不知道这些沈阳房东是哪里来的这种自信，明明数据都这么惨淡了，但是他们还觉得沈阳房价要大涨。
目前沈阳楼市里面就只有和平区还能算是正常温度，其他地区都不太行。大家想沈阳每年的人口流入几乎就是没有，而这么多的待售二手房最后卖给什么人。现在沈阳新房房价都那么贵了，本地人如果不把自己的老房子给卖出去，他就没钱买新房，在这种情况下，沈阳楼市已经缺了一环，真不知道沈阳楼市那些认为沈阳房价还能大涨的人是怎么想的。
现在沈阳楼市里面应该有捡漏的机会，想要置换房产的人，一定要先卖掉房子再去买房子，手里拿着全款，在沈阳楼市应该能找到一些性价比比较高的房子。
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