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大连楼市近四个月数据出炉,大连房价持续上涨,大连买房太难

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  大连楼市2020年9月到2020年12月数据出炉。在这四个月里,大连楼市待售二手房数量最多的时候是10月8日的104536套,待售二手房数量最少的时候是12月29日的95518套,两者之间相差9000套,这种都属于大涨大跌了。在这种待售二手房数量减少了这么多的影响下,大连楼市的二手房房东明显对于大连房价变得更有信心了,大家可以有一个很直观的感受,那就是大连二手房挂牌价在年底嗖嗖嗖的上涨。

  其实大连楼市上涨也是比较快的,按理说大连每年也没有多少人口流入,并且大连本身的人口才只有600万左右,而待售二手房数量保守估计都在9万套以上了,这个人口和待售二手房之间的数据悬殊还是很大的,这意味着大连的房产应该是供过于求才对,但是从大连的二手房成交量上来看,又明显有不少人在大连不停的买房。大家想,沈阳那么大,二手房成交量都没有大连高,难道是沈阳的有钱人都跑到大连去买房了。


  大连房价现在已经是妥妥的高位了,高新、甘井子等等的区域房价都在1万6以上,高新的房价更是高达2万以上,而大连的工资又那么低。这就意味着大连房价和工资是分化很严重,很多大连土著在大连都买不起房子,只能跑到房价较低的远郊区去买房。

  现在投资大连房产,想要赚钱很难,想要亏钱却很容易。





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