为反映中国居民置业心态，中指研究院每月都会对全国城市居民的置业意愿进行调查。
据最新数据显示，2020年11月有近77%的受访者表示想买房，超过8成受访者为21-35岁的中青年。由此可见，不少年轻人早已埋下了“买房”这颗种子。
但买哪里？早点买还是晚点买？都是问题，想想都头痛！（别问，问了就是没钱）
借这个问题，房视君做了个街采，采访了几位年轻人，一起来看看他们怎么说！
薪水VS房价
有不少年轻人陷入一个误区，认为“攒钱才能买房”。那攒钱能买到房吗？以下这组数据能明确告诉你答案。
据中国南方人才市场发布的《2020-2021年广东地区薪酬趋势》显示，2020年东莞平均薪酬为6496元/月，同比还下降了2.11%；而2020年东莞全市新房均价为24227元/㎡，价格涨幅为20%。
来源：南方人才市场
答案很明显，工资未动，房价先行，现实总是如此残酷。
房子肯定是要买的，那到底什么时候买呢？
没房，趁早买，才是明智之举。
通胀，买房保
面对全球货币大水漫灌，钱越来越不值钱的大环境下，富豪们给出最简单的资产保值方法，就是买房。
据外媒报道，亚马逊创始人Jeff Bezos去年2月抛售亚马逊部分股票，一周后花1.65亿美元在Beverly Hills购入豪宅。
亚马逊创始人Jeff Bezos 图源网络
目前加之疫情的影响，今年上半年，就有72个国家和地区央行启动财政和货币刺激政策，规模之大，史无前例。
数据显示，欧美日央行今年来量化宽松扩表共计超过8万亿美元，接近此前10年总和。
如此多非常规货币和财政政策，一定程度上可以抚平经济周期波动，大水漫灌下，货币加速贬值在所难免。
中国资金两大蓄水池，一个楼市，一个股市。
买股票？恐怕99%的人都是韭菜。所以，买房依然是更靠谱的选择，而在刚刚过去的一年，也有很多人这么做了，这也充分表现在东莞楼市成绩单上。
楼市持续升温
回看2020年东莞楼市，不难判断2021年东莞楼市将持续升温。
一方面，2020年东莞土拍市场热火朝天，抢地大战轮番上演。全年商住地共成功出让42宗，诞生了22宗地王，累计占地约208万㎡，出让总金额达621亿元，创历史新高。
另一方面，东莞新房市场更是一路飙升，全年共卖出约6.5万套新房，创历史第四高，全年网签均价2.4万元/㎡，同比上涨20%。
楼市的火热不断蔓延至各个片区，购房门槛也不断提升，价格洼地也在慢慢被填平。
况且，高地价项目入市后，留给年轻人的机会已经越来越少。
那对于年轻人来说，目前东莞上车的机会在哪？又该如何把握？
关键找对跳板
年轻人该如何把握？自然是找跳板，先找小户型上车。过两年后，再换房。
对于年轻的购房者来说，刚步入社会时间不长，没有太多的积蓄，小户型的总价较低，经济压力会小一些。
谈论到这个问题，就不得不来讨论下另外一个问题：购房资格。
在调控的大背景下，大湾区核心城市都已限购又限贷，首套房的购房资格也显得愈发重要，贸然选择未免有点草率。
而LOFT就很适合年轻人，首先它具备不限购、不限贷、入手门槛低、满足基本居住需求等优势，最重要的是不占用购房名额。
据房视君了解，在滨海湾片区，有个全新项目恰好为年轻人提供了上车机会。
湖景12，总价仅48万起，对年轻人来说简直不能再友好。
湖景12 鸟瞰图
豪宅基因
湖景12，第一大杀手锏，便是其优越的地段和生态环境。
位居横岗湖板块，以其绝佳的地域通达性及山水资源，早被冠为东莞四大豪宅板块之一，和记黄埔、丰泰、中信等品牌开发商已经盘踞其中。
项目毗邻南城新城市中心，位处南城、虎门和厚街核心中轴，上接东莞CBD，下达滨海湾新区，地段优势显著。
横岗湖 图源东莞政府网
说到山水资源，这里确实无可挑剔！
从项目步行去横岗湖也不过六七分钟，而且毗邻大岭山国家级森林公园和水濂山市级森林公园，这里宛如一个天然巨无霸绿肺。
大道+轨道
地理位置上被赋予了豪宅基因之余，这里的路网也四通八达。
从项目出发沿湖景大道，转厚街大道即达莞太路；往西驾驶约3分钟就是广深高速厚街出入口无论是去往厚街中心还是南城都十分便捷。
轨道方面，仅需8分钟直达R2线寮厦站，向南乘坐2站即达虎门火车站，向北再乘坐2站即达蛤地站，4站鸿福路站。
同时，还能转乘广深高铁、穗深城轨可无缝串联广深两地，快速通达大湾区各大核心城市。
未来厚街还有2条远期规划地铁途径设站，分别为7号线和9号线，这两条线是拉近厚街与主城、松山湖、滨海湾片区内部的关键线路。
湖景12 轨道交通图
不仅如此，广深第二高铁始发站，有望落子在中心城区南城至厚街设置始发主站。
据《市政府一号文暨品质交通与教育扩容提质千日攻坚新闻发布会》上介绍，广深第二高铁是强化广深港主轴高速通道功能的高铁线路。
其起点于广州北站，经东莞，引入深圳宝安机场站，线路全长132公里，其中东莞市境内约48.4公里。
新闻发布会 图源网络
复式+园林
除了优质的生态环境，四通八达之外，项目的用心之处，还体现在产品精心雕琢上。
主力建面约31-54㎡的LOFT复式，打造最极致的户型，每一户的层高是4.5米，买一层，享两层空间，无论是自住还是创业，亦或投资都十分适合。
这里还配备了社区园林，小区整体充满风土人情的生活氛围和温度，园林绿化面积约18800㎡，绿化率达25%，在东莞LOFT产品中，很罕见。
小区内规划有阳光草坪、环社区跑道、儿童游乐区等，全龄园林配套。
园林 示意图
商圈+教育
项目12分钟生活圈，商业和教育配套基本不用愁。约3分钟车程即达百悦商业中心，约8分钟即达厚街万达、万科城市广场、莱蒙等大型商圈，满足购物娱乐等所有生活需求。
不仅如此，项目约12分钟直达东莞CBD，全程无红绿灯；约18分钟可达国贸，全程仅2个红绿灯。
对于在城区工作的年轻人来说，完全无需担忧通勤时间长。
教育配套更是从幼儿园到高中一站式服务。
幼儿园有环岗幼儿园和圣谷生态幼儿园等；中小学有南开实验学校、伊顿海逸外国语学校、丰泰外国语学校、以及省一级公办学校湖景中学等。
商圈教育配套图
在这里生活不用将就，每天被大自然环抱，繁华和诗意尽可同时掌握。
如此项目也难怪一开就爆，想抓住机会的年轻人，赶紧去看看，不要再错过啦！
本文仅代表《东莞房视》的个体观点，不构成具体投资买房建议，楼市有风险，投资须谨慎。
东莞房视：东莞房价暴涨后，留给年轻人的机会已不多
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