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上海房价暴涨,一线城市的房价,终于压不住了

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  元旦的2021年预测文章里面,我提到上海的房价已经蠢蠢欲动了,而最近一周,上海房价暴涨的消息已经在我的朋友圈刷屏了,上海的房价真的涨了吗?

  答案是肯定的,不管是从各大房产网站的成交数据,还是统计局公布了上海新房和二手房数据,都显示上海房价在加速上涨,而且成交量也迅速放大,有民间数据统计显示,上海二手房成交了3.9万套,而最高的历史记录是在2016年的大牛市中,成交了4万套,这个成交已经接近历史高点,可以说是量价齐涨。

  一线城市从来都是房价的风向标,四个一线城市中,深圳就不用说了,从2019年末取消所谓的豪宅税之后,房价就一路飙升,去年还出台了“7.15”新政,号称史上最严的房地产调控措施,但是房价一直都在飙升,直到12月才有点效果,新房价格环比下跌了0.1%。但是其他一线城市已经反应过来了,纷纷开始补涨了。

  从数据上看,12月国家统计局公布的70个大中城市的房价里面,新房有42个上涨,而11月是全年低点,只有36个上涨,的确房价上涨的城市增多了。

  所以,这轮房价上涨,很可能就要开始了,一线城市从来是风向标。

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