拍卖标的物介绍
标的物名称：东莞市凤岗镇天堂围村永盛大街凤观路祥利花园1号楼504的一套商品房及屋内财产
权属人：陈某某 土地使用权来源：出让
土地产权性质：国有 房屋用途：住宅
成新率：八成新 总层数：25层
所在层：第5层 朝向：南
建筑面积：106.09平方米 建筑结构：钢筋混凝土结构
现状：查封
房屋外墙：条形砖 内墙：乳胶漆
入户门：不锈钢大门 房间门：木门
天花：乳胶漆 水电：安装到户
窗：铝合金玻璃窗 楼地面：抛光砖、木板
楼房布局：方形 防盗网：普通
楼梯：水泥地面
附近配套有东莞凤岗天堂围作新学校、东莞市华侨中学、凤岗镇中心小学等，配套设施齐全。靠近凤观路，旁边设有公交站，有公交经过，交通便利。供电、供水、电讯、排水等均接区内管网。位于小区内，文体设施一般。人口密度一般，各种配套设施齐全。小区内，绿化覆盖一般，噪音一般，大气环境质量一般。
根据现场勘查记录结果，标的物家私电器现存放在东莞市凤岗镇天堂围村永盛大街凤观路祥利花园1号楼504的商品房内，现已被法院查封，家私电器于评估基准日具体状况如下：家私电器外观较新，委估当日，家私电器已被法院查封。在本次拍卖变现中，考虑到家私电器需拆散、变卖、改变使用地点，所以价值损失大、变现率低。
拍卖价
评估价人民币2662900元 起拍价人民币2662900元
保证金人民币530000元 叫价幅度人民币6000元
拍卖结果
用户姓名陈某某通过竞买号E9195于2021年01月17日在东莞市第三人民法院于阿里拍卖平台开展的“东莞市凤岗镇天堂围村永盛大街风观路祥利花园1号楼504的房屋及屋内财产”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：2662900（贰佰陆拾陆万贰仟玖佰元）
在网络拍卖中竞买成功的用户，必须依照标的物《竞买须知》、《竞买公告》要求，按时交付标的物网拍成交余款、办理相关手续。
标的物最终成交以东莞市第三人民法院出具拍卖成交裁定为准。
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