买房“一次性付清”，和“还贷20年”区别有多大？幸亏早知道！

现在买房，是很多人面临的问题。很多年轻人，工作了几年，要是想在城市继续发展下去。就要考虑买房的问题，但在城市，房价是比较贵的。动辄一平方，好几万。对于大多数年轻人来说，想要一次性付款，基本上是不可能的。现在随着国家房地产政策的出台，房价已经稳定下来，许多人正在利用这段时间买房。

而基本上有两种购买房屋的方式：一种是一次性结算，完成了转移程序，一只手移交了房屋，另一只手支付了钱，而两座已清理的房屋则归您所有。银行也有一笔贷款。在支付了首付款或定金之后，您会找到一个专业部门来评估和转让房屋，然后将房地产证书拿到银行贷款。贷款后，房子是您的，但房地产证书必须在银行中持有，还清抵押后，房子将被视为完全由您拥有。于是就有网友好奇：买房“一次性付款”和“还贷30年”差别有多大？

一次性付清房款的好处是房子完完全全属于你，没有什么后顾之忧了。不用担心后期还贷时房贷利率浮动而带来利息的增加，相对而言生活压力就会小了很多。但现在很多年轻人买房，选择一次性付清的方式大多都是用父母大半辈子的积蓄来买的，给父母养老生活带来很大困扰；一次性付清对年轻人来说不见得是件好事，因为无还贷压力，年轻人往往赚多少花多少，对待工作也是得过且过，最终演化为现在社会上所说的“啃老族”和“月光族”。

而贷款20年买房只需要凑齐首付就可以了，但越到后面压力会越大，毕竟每个月都要月供，而且每个月都要开销，日子也会过得比较紧，如果发生了什么事情很难拿出钱来。贷款的话利息也是非常高的，贷款几十年要比全款买房多出很多钱，有时利息甚至都赶上一套房的钱了。不过有压力就有动力，每个月的月供促使你有更大的动力去赚钱，或许努力了一把之后你会过得更好了呢？不给自己点压力你永远不知道自己有多大潜力。

当然，并非所有经济紧张的购房者都能够顺利获得贷款，贷款的审批受到购房者信用记录、家庭还款能力评估、所购房源详情等因素的影响。也有些符合贷款申请的人群为享受其他购房政策而选择全款购房。总之，能贷款买房就不要全款买房，能贷30年就不要贷20年，毕竟在通货膨胀的年代连猪肉都一路高涨，对比10年前和现在，当然钱还是钱，只是现在要花更多！