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买房“一次性付清”,和“还贷20年”区别有多大?幸亏早知道!

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  现在买房,是很多人面临的问题。很多年轻人,工作了几年,要是想在城市继续发展下去。就要考虑买房的问题,但在城市,房价是比较贵的。动辄一平方,好几万。对于大多数年轻人来说,想要一次性付款,基本上是不可能的。现在随着国家房地产政策的出台,房价已经稳定下来,许多人正在利用这段时间买房。

  

  而基本上有两种购买房屋的方式:一种是一次性结算,完成了转移程序,一只手移交了房屋,另一只手支付了钱,而两座已清理的房屋则归您所有。银行也有一笔贷款。在支付了首付款或定金之后,您会找到一个专业部门来评估和转让房屋,然后将房地产证书拿到银行贷款。贷款后,房子是您的,但房地产证书必须在银行中持有,还清抵押后,房子将被视为完全由您拥有。于是就有网友好奇:买房“一次性付款”和“还贷30年”差别有多大?

  

  一次性付清房款的好处是房子完完全全属于你,没有什么后顾之忧了。不用担心后期还贷时房贷利率浮动而带来利息的增加,相对而言生活压力就会小了很多。但现在很多年轻人买房,选择一次性付清的方式大多都是用父母大半辈子的积蓄来买的,给父母养老生活带来很大困扰;一次性付清对年轻人来说不见得是件好事,因为无还贷压力,年轻人往往赚多少花多少,对待工作也是得过且过,最终演化为现在社会上所说的“啃老族”和“月光族”。

  

  而贷款20年买房只需要凑齐首付就可以了,但越到后面压力会越大,毕竟每个月都要月供,而且每个月都要开销,日子也会过得比较紧,如果发生了什么事情很难拿出钱来。贷款的话利息也是非常高的,贷款几十年要比全款买房多出很多钱,有时利息甚至都赶上一套房的钱了。不过有压力就有动力,每个月的月供促使你有更大的动力去赚钱,或许努力了一把之后你会过得更好了呢?不给自己点压力你永远不知道自己有多大潜力。

  

  当然,并非所有经济紧张的购房者都能够顺利获得贷款,贷款的审批受到购房者信用记录、家庭还款能力评估、所购房源详情等因素的影响。也有些符合贷款申请的人群为享受其他购房政策而选择全款购房。总之,能贷款买房就不要全款买房,能贷30年就不要贷20年,毕竟在通货膨胀的年代连猪肉都一路高涨,对比10年前和现在,当然钱还是钱,只是现在要花更多!

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