东莞最新房价数据出炉！二手住宅均价17856元/㎡....

　　东莞最新房价数据出炉啦

　　市住建局1月11日公布了

　　2020年12月份东莞商品住宅

　　网上签约销售情况

　　及新建商品房库存情况

　　想要回顾11月份数据的

　　读前必看

　　1、本次公布的新建商品住宅及二手住宅网签销售数据来源于东莞市不动产登记中心。

　　2、本次数据统计时段为2020年12月1日至31日，销售均价四舍五入取整数。

　　3、当新建商品住宅和二手住宅发生解除或撤销合同的情况时，需对相关数据进行调整，因此在不同时点进行统计，数据可能会略有差异。

　　4、镇街的统计范围包括全市4个街道办、28个镇及松山湖高新区。

　　12月新建商品住宅成交数据

　　2020年12月，全市新建商品住宅网上签约销售8870套，其中地面建筑层数超过4层新建商品住宅共签约8462套，均价为25541元/㎡，地面建筑层数超过4层以下新建商品住宅签约408套，均价34152元/㎡。

　　二手住宅网签4042套，签约面积42.98万平方米，均价17856元/㎡。

　　2020年12月底新建商品房库存情况

　　各小区房价便捷查询功能

　　不是吧不会吧，还有人不知道这个功能！

　　关注东莞本地宝公众号，在对话框中发送小区名房价，即可查询东莞市内各小区房价数据。比如要查询金域华府的数据，就在公众号对话框中发送金域华府房价，即可查询。

　　*查询结果仅供参考

　　东莞现阶段购房条件

　　2020年7月25日新政发布后，东莞限购条件主要变化：

　　1、非莞籍首套房（新房/二手）需购房2年内连续1年以上社保；2套须3年内连续缴纳2年以上社保。

　　2、非莞籍拥有2套及以上住房，禁止购买第3套。
3、不动产权证（新房/二手）满3年方可交易转让。
4、使用非东莞缴纳的公积金贷款在莞购房，需要本人或配偶是东莞户籍。

　　而对东莞户籍的限购条件还是和以前一样：

　　东莞市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，继续暂停向其销售新建商品住房。

　　更多指引：

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　　来源|东莞市住建局

　　编辑|奶茶