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面向城六区,466套共有产权房周末补选,没选的机会来了

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  2020年12月26日,大兴的正商杏海苑、海淀的金隅凤栖家园和瑞泽家园都相继进行了首次选房。正商杏海苑经过一轮选房,还有剩余;海淀呢,因为人多,两个项目自然都被选光了。

  由于海淀体量大、人气旺,管家之前将精力更多的投向了海淀,反倒是冷落了大兴的正商杏海苑项目。

  当海淀的两个共有产权住房项目相继因为“不平等”的合同条款展开协商时,大兴的正商杏海苑项目也要在本周末(1月16日)在售楼处进行补选了,管家今天就重点说说这个项目吧。

  没选的,可以参加补选

  正商杏海苑位于大兴瀛海,项目总套数共1130套,其中,二居室177套,建筑面积约79平方米;三居室865套,建筑面积约89-108平方米;四居室88套,建筑面积约119平方米,销售均价2.9万,个人产权比例70%


  项目于20年12月26日~30日进行了首次选房,选走了大约60%的房源,其实卖的还是不错的,首轮选房后还剩余房源约466套,并将于2021年1月16日进行补选。

  凡是之前有资格选房但没选、或错过选房时间等各种原因没选的,都可以分组别按照摇号顺序依次参与补选,但房源不分组。


  所以,如果您上次没选,这次可以好好的考虑下了,是不是再去看看呢,记住对照上面的时间。

  至于,第一次选房,大家担心的预售证问题,管家在现场也拍到了预售证的影子,所以这个不用再去担心。


  关于这个项目,特别令人亮眼的地方就在于它的产品设计。相信凡是去过售楼处的人,都会觉得满意。

  产品设计,很赞

  项目的产品设计,确实很赞。在共有产权住房的项目里面,大家见过几个这样的户型设计呢,恐怕大部分都是俄罗斯方块户型吧。


  大家又见过几个共有产权住房项目,专门花心思建设售楼处的,恐怕也是屈指可数了,基本上都是临时租个地方,凑合了事。


  可能有人说,有啊,大兴就有。没错,魏善庄的共有产权四季盛景园,也是2.9万,只卖出去20多套,买了的人很尴尬。


  整个装修的风格,还是比较舒服的,这也是近期出现的一些共有产权的好现象,风格清新,脱离了米黄色的那种沉闷。


  和我们刚刚说过的朝阳锦里雅苑项目一样,都有飘窗设计这个也大大的提升了房子的品位。


  还有,大家看到暖气片了么,恐怕这个也是所有共有产权住房里面最大的了吧,有比他大的么?

  其实,在设计上还有不少亮眼的,比如项目设计了新风系统,这个恐怕也是北京共有产权住房项目里面的第一个吧。


  只要仔细的去观察,还是有一些可圈可点的亮点。确实,正商杏海苑在产品设计上还是比较良心的,也算是共有产权市场的一个旗帜了。

  至于其他区位啊什么的,大家已经了解的比较清楚了。这里管家想强调一个,就是这周边有十四五规划的中日产业园要建设


  下面是中日国际合作产业园的分布,红色区域就是产业园的位置,这个消息应该属于这个区域的重大利好。


  据说国家已经批了,发改委已经立项了。大概了解了下,产业园距离项目大约3公里的距离,应该能够带动这个区域发展。

  选房直播

  建议大家关注自住房管家的选房直播,选房直播会有很详细的数据统计、分析和汇总。补选的时候,管家平台依然给大家进行选房直播。

  下面是选房直播的页面,大家可以看出来二居、三居、四居的分布情况。


  比如大家比较青睐的四居室,可以通过选房直播,看到四居室的分布情况,及时了解房源的变化。


  但四居室剩余不多了,那大家一样可以看看不错的三居室,毕竟买共有产权一步到位很关键。下面是部分三居室的分布情况,包括楼层分布,可售房源多少。


  还有很多,比如选房情况啊,选房播报啊,退房信息啊,大家都可以在选房直播关注到。

  以上数据,关注“自住房管家”,找到选房直播板块都可以看到,具体就不在这里一一列举了。

  补选交流平台

  为了让大家交流方便,管家也建了一个正商杏海苑补选交流平台,方便那些想参与补选的同学交流,感兴趣的可以和管家获取。

  2020年才刚刚过去十多天,但2020年的北京共有产权市场留给我们的印象还没有褪去。管家也借此呼吁下海淀项目的开发商朋友,积极回应大家对于合同条款的关切,也呼吁准业主朋友们理性申诉,2020年我们已经很不容易,2021年不能再这样继续。

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