面向城六区，466套共有产权房周末补选，没选的机会来了

　　2020年12月26日，大兴的正商杏海苑、海淀的金隅凤栖家园和瑞泽家园都相继进行了首次选房。正商杏海苑经过一轮选房，还有剩余；海淀呢，因为人多，两个项目自然都被选光了。

　　由于海淀体量大、人气旺，管家之前将精力更多的投向了海淀，反倒是冷落了大兴的正商杏海苑项目。

　　当海淀的两个共有产权住房项目相继因为“不平等”的合同条款展开协商时，大兴的正商杏海苑项目也要在本周末（1月16日）在售楼处进行补选了，管家今天就重点说说这个项目吧。

　　没选的，可以参加补选

　　正商杏海苑位于大兴瀛海，项目总套数共1130套，其中，二居室177套，建筑面积约79平方米；三居室865套，建筑面积约89-108平方米；四居室88套，建筑面积约119平方米，销售均价2.9万，个人产权比例70%。

　　项目于20年12月26日~30日进行了首次选房，选走了大约60%的房源，其实卖的还是不错的，首轮选房后还剩余房源约466套，并将于2021年1月16日进行补选。

　　凡是之前有资格选房但没选、或错过选房时间等各种原因没选的，都可以分组别按照摇号顺序依次参与补选，但房源不分组。

　　所以，如果您上次没选，这次可以好好的考虑下了，是不是再去看看呢，记住对照上面的时间。

　　至于，第一次选房，大家担心的预售证问题，管家在现场也拍到了预售证的影子，所以这个不用再去担心。

　　关于这个项目，特别令人亮眼的地方就在于它的产品设计。相信凡是去过售楼处的人，都会觉得满意。

　　产品设计，很赞

　　项目的产品设计，确实很赞。在共有产权住房的项目里面，大家见过几个这样的户型设计呢，恐怕大部分都是俄罗斯方块户型吧。

　　大家又见过几个共有产权住房项目，专门花心思建设售楼处的，恐怕也是屈指可数了，基本上都是临时租个地方，凑合了事。

　　可能有人说，有啊，大兴就有。没错，魏善庄的共有产权四季盛景园，也是2.9万，只卖出去20多套，买了的人很尴尬。

　　整个装修的风格，还是比较舒服的，这也是近期出现的一些共有产权的好现象，风格清新，脱离了米黄色的那种沉闷。

　　和我们刚刚说过的朝阳锦里雅苑项目一样，都有飘窗设计，这个也大大的提升了房子的品位。

　　还有，大家看到暖气片了么，恐怕这个也是所有共有产权住房里面最大的了吧，有比他大的么？

　　其实，在设计上还有不少亮眼的，比如项目设计了新风系统，这个恐怕也是北京共有产权住房项目里面的第一个吧。

　　只要仔细的去观察，还是有一些可圈可点的亮点。确实，正商杏海苑在产品设计上还是比较良心的，也算是共有产权市场的一个旗帜了。

　　至于其他区位啊什么的，大家已经了解的比较清楚了。这里管家想强调一个，就是这周边有十四五规划的中日产业园要建设。

　　下面是中日国际合作产业园的分布，红色区域就是产业园的位置，这个消息应该属于这个区域的重大利好。

　　据说国家已经批了，发改委已经立项了。大概了解了下，产业园距离项目大约3公里的距离，应该能够带动这个区域发展。

　　选房直播

　　建议大家关注自住房管家的选房直播，选房直播会有很详细的数据统计、分析和汇总。补选的时候，管家平台依然给大家进行选房直播。

　　下面是选房直播的页面，大家可以看出来二居、三居、四居的分布情况。

　　比如大家比较青睐的四居室，可以通过选房直播，看到四居室的分布情况，及时了解房源的变化。

　　但四居室剩余不多了，那大家一样可以看看不错的三居室，毕竟买共有产权一步到位很关键。下面是部分三居室的分布情况，包括楼层分布，可售房源多少。

　　还有很多，比如选房情况啊，选房播报啊，退房信息啊，大家都可以在选房直播关注到。

　　以上数据，关注“自住房管家”，找到选房直播板块都可以看到，具体就不在这里一一列举了。

　　补选交流平台

　　为了让大家交流方便，管家也建了一个正商杏海苑补选交流平台，方便那些想参与补选的同学交流，感兴趣的可以和管家获取。

　　2020年才刚刚过去十多天，但2020年的北京共有产权市场留给我们的印象还没有褪去。管家也借此呼吁下海淀项目的开发商朋友，积极回应大家对于合同条款的关切，也呼吁准业主朋友们理性申诉，2020年我们已经很不容易，2021年不能再这样继续。