一声叹息！有时候，离维权，只差一个交房的距离。
进入年底，镇江多家楼盘迎来交付，看着拿到手的房子，再对比开发商的效果图、售楼员的各种承诺，许多买房人瞬间不淡定了，甚至拉起了横幅！
NO. 1｜壹
就在1月14日，金山湖高端盘被爆业主堵售楼处门口公然维权。业主爆料，院子面积缩水，开发商虚假宣传。
据了解，该项目于近日迎来首次交付，交付部分洋房和叠墅，其中洋房精装修交付，叠墅毛坯交付。
业主透露，当初买这里的房子价格可不低，洋房均价约1.5万元/㎡，叠墅均价约1.5-1.6万元/㎡。
可是买房不久，项目就开始降价，叠墅总价更是直降约50万，前期买房的业主心在滴血！
更令业主失望的是，开发商宣传时声称是高端盘，交付却只能达到国家标准及格线，差距实在太大。
除了院子缩水问题，精装洋房在验房过程中也出现一堆问题。
比如地砖空鼓、橱柜破损、地板跑灰、门框磨损、吊顶开裂、水龙头松动、台面有划痕等，多处需要整改。
而且业主对于小区公区的配置也不是很满意，现在摆在大家面前的是房屋价值缩水和品质缩水双重打击！
NO. 2｜贰
无独有偶，近日，紧邻该项目的金山湖另一高端盘首次交付，也爆出相似问题。业主吐槽：院子缩水近10个平方，车库没做好，外墙掉漆！
据了解，该社区同样规划为洋房和叠墅，均为毛坯交付。不过，作为高端改善盘，业主对于社区的绿化和景观并不满意，声称也就只能和安置房比比。
NO. 3｜叁
除此以外，近日，丁卯一高端盘交付，也被爆出多个问题。业主吐槽，丁卯一万多的房子，社区绿化却少得可怜，还有许多前期承诺的也没有兑现。
（截图来源：梦溪论坛）
据了解，不少业主都是心动于样板间而认购，结果拿到房后发现，交付的设备平台不能随便拆除，否则有漏水风险，开发商对于漏水问题也不会负责。
此外，业主透露，交付地下车库为水泥地，没有做环氧地坪，品质感大打折扣，并且还出现了漏水的情况，质量着实堪忧。
而且，业主爆料，洋房楼下没有设置电动车公共充电桩，开发商让业主协商，废掉一片绿化用作充电。
更糟心的是，业主爆料，合同内电梯品牌日立或通力，或同等档次品牌电梯，最后选了巨人通力，刚交付就爆出“电梯惊魂”，电梯连续两天在楼层跳停，上下抖动，还有业主声称电梯往下掉，着实吓人。
NO. 4｜肆
除此以外，近日，大港一楼盘交付，被爆污水管穿过客厅，设计存在严重缺陷。
业主吐槽：
这些管道原本应该在卫生间，却被移到了客厅，管道四周用石膏板封了起来，明显“做贼心虚”。
业主担心，污水管从客厅走，除了会产生噪音，以后一旦管道漏水，维修也会很困难。此外，想到今后餐桌很可能放在这些污水管边上，心里难免膈应。
对此，售楼员表示，这样设计是为了让卫生间面积变得更大。
然而，根据我国相关规定，排水管、通气管不得穿越住户客厅、餐厅！
对此，开发商声称，小区建设图纸都经过了审批。
不过，相关负责人也承认，这种设计的确存在缺陷，但是已经建成，无法再改动。
说了这么多，还是那句话：
都是期房惹的祸！
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