网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

外来的和尚:白塘景苑邀日物业入驻

0
分享至

  虽然都知道苍井空是世界的,钓鱼岛是中国的,但日物业入驻国内小区,还是撩动了情绪。 网友表示:服务行业本身就没有国籍之分,物竞天择,优胜劣汰,服务理念不同,花了钱当然要去选择更好的。


  2021年1月14日,在江苏苏州的一座名为“白塘一号”的小区大门处,从外向内走来了穿着统一服装的人群,就当他们刚刚跨进大门口的那一刻,礼花齐鸣,周围居民纷纷笑脸以对。庆祝仪式也在这一刻开始了,在铺着红色桌布的礼台桌后方站着小区一方的负责人和进驻小区人群一方的负责人,仪式感十足。据知情人透露,这群人是小区负责人邀请而来的日本物业,如此隆重的仪式也是为了欢迎他们的到来。


  为什么要去聘用日物业?


  原来的物业是日资物业,并不是所传的万K物业

  该小区是苏州“白塘景苑”。网传的白塘一号是宣传名字,白塘景苑是房管局备案名。项目所属物业公司为苏房物业管理公司,全称是“永旺永乐苏房(苏州)物业服务有限公司”。发起人股东是永旺永乐株式会社,企业类型是外国法人独资,法人代表是三宅康男。也许是看热闹的不嫌事大,视频还配上“万K物业”字样。

  白塘一号自2011年首批业主入住至今,由于房子质量问题,物业协调开发商维修不及时、不彻底,导致每期业主都不满意,对抗情绪甚嚣尘上。

  业主认为物业公司对小区的管理没有达到约定标准,每月2元多的物业费,只做了打扫卫生和守门两件事,但是门也没守好(外来人员和车辆随便进)、卫生也打扫不干整,引起业主怨言。多次协调之下也未果。

  公共收益没有移交!

  小区二期人防车位收益一年80多万,开发商去年明确归属业主。业委会催促了一年,永旺到现在都没有移交!

  私自将小区的租售中心转租出去。白塘小区十年累计的广告、快递柜、场地租用等各类收益,永旺始终没有和业主业委会交割清楚,拒绝第三方审计。

  于是,小区业主联合起来通过业委会自发投票请求赶走永旺物业,并发了不再续约通知书。

  不忍放弃肥肉,永旺物业希望继续留住。以免除物业费扫楼拉票,要求同意更换物业的业主“反水”,不停的电话骚扰,甚至围堵业委会。

  功夫不负有心人,最终业委会通过物业招标,“大和宝业”中标,公示期后,于1月14日正式入住。

  踢走了永旺物业,长期的积怨一朝宣泄,于是就有了高调欢迎新物业进驻的礼花欢迎,锣鼓喧天的场面。

  不过新入驻的“大和宝业”因日资身份,一下成了网络爆点。

  跟度娘确认了下,大和宝业,全称“大和宝业(无锡)物业管理有限公司”,法定代表人,片冈幸和(KATAOKA YUKIKAZU),日本物业无疑。

  所以,并不是踢走万K物业,邀请日本物业,而是新的日本物业代替了老的日本物业。

  不明真相的吃瓜群众,说引入竞争好,没有对比就没有伤害,大赞国外的月亮就是圆,殊不知,前面那个“月亮”也是国外的。

  有意思的是,永旺物业在白塘景苑深耕多年,口碑炸裂,却依然连年获奖。

  2017年,永旺永乐获苏州年度行业先锋奖;

  2018年,永旺永乐获苏州之巅,品牌影响力奖;

  2019年苏州十大物业公司排名,永旺永乐排名第二。

  …………

  国外物业公司进驻国内,并不新鲜。

  早在10多年前,国际知名的戴德梁行,便入驻哈尔滨“溪树庭院”,提供英国管家式的服务,因水土不服,第一年便亏损了30多万;

  2011年,戴德梁行还被北京观湖家园小区业委会诉挪用小区广告费,加上本文所述的永旺物业被业主罢免,物管万亿蓝海,20多万家物业公司,多些国外竞争者是不无裨益的,但鲶鱼不行,业主会吃掉的,要鲨鱼才可以。

  一个小区物业的好坏直接和众多业主的利益相挂钩。无论是物业的态度好坏,还是物业的管理好坏都和小区内的居民息息相关。

  尤其是在如今这个物竞天择,优胜劣汰的时代,如若物业不能达到业主的满意,那么等待他们的将是无止尽的投诉,直至达到业主的满意甚至是更换物业公司为止。

  服务行业没有国籍,小区为了达到业主的满意和认可,有不聘请一流物业公司的理由吗?与其纠结还不如去花点时间好好反思一下为什么物业会存在如此多的弊端?物业应该花费时间好好进行自查和改进,争取尽最大努力去达到广大业主的满意和认可。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

货拉拉事件,藏在细节里的成年人辛酸!

牛弹琴
2021-03-04 07:21:32

LV草帽8200元无库存!网友:我们村卖5元,要多少有多少

娱人为乐
2021-03-04 06:26:07

美军印太司令部的计划曝光!妄想让中国主动放弃统一?

环球时报评论
2021-03-03 20:17:06

解约之后,“小马云”做回范小勤

剥洋葱people
2021-03-03 21:51:32

一群疯狗,正在围攻烈士的母亲

麦杰逊
2021-03-03 11:28:18

嫖娼时间太长,女子拒绝后遭到殴打并强行发生性关系,谁对谁错?

胡究法的如法炮制
2021-03-03 22:29:01

“儿子死都死了,你却还想抱孙子!”英雄为我们牺牲,他的母亲却经历着网暴....

INSIGHT视界
2021-03-04 00:19:02

汽车之家CFO邹钧:管理与执行是我们胜出的最核心竞争力

砺石商业评论
2021-03-04 07:47:15

张文宏:全球疫情结束之日,便是危险降临我国之时 | 医脉3分钟

医脉通
2021-03-04 00:27:07

货拉拉女孩跳车事件真相大白!司机被捕,竟有这么多人同情他?

無星记
2021-03-03 17:05:25

“女人给男人口的风险提示”|严肃谈性。

深度
2021-03-04 00:20:02

母亲嗜暴成性,女儿一番话令人毛骨悚然:对不起,你真的不配当妈

周冲的影像声色
2021-03-03 20:25:16

美国商业巨头,向清华捐1亿美元,坦言世界的未来在中国

史海残云
2021-03-03 17:58:12

扎堆叫“梓涵”的时代已过去,新的烂大街名字又来了,老师:无奈

权松小科技
2021-03-03 20:54:32

黑龙江老人遭儿媳虐待7天,视频曝光令全网愤怒:他做错了什么?

周冲的影像声色
2021-03-03 17:00:58

福原爱被曝离婚!疑似出轨照曝光,与神秘男子约会一整天同回公寓

会火
2021-03-03 16:05:20

BBC的驻华记者刚刚干了一件丧心病狂的事情!

环球时报评论
2021-03-04 00:56:31

出手解救苏宁的不止深圳国资,还有张近东的哥哥张桂平

时代财经
2021-03-03 21:21:08

恭喜!陈坤官宣新身份,喜迎老陈家小少爷出生,陈尊佑升级当哥哥

专属生活管家
2021-03-03 23:54:27

央视点名直击李湘要害,撕掉了李湘身上最后一块遮羞布!

巴别塔的刻薄小姐
2021-03-03 21:50:40
2021-03-04 09:29:06
爱林娱乐说
爱林娱乐说
娱乐影视
70文章数 991关注度
往期回顾 全部

房产要闻

[上海]上海发布住房限售政策!优先购买的新房5年内不得转让

头条要闻

关于“爱国者治港” 香港几大富豪表态了

头条要闻

关于“爱国者治港” 香港几大富豪表态了

体育要闻

进决赛了!巴萨超燃逆转 对手崩溃痛哭

娱乐要闻

气质女神!张柏芝穿V领毛衣眼神温柔

财经要闻

科技要闻

SpaceX旗下SN10发射 首次成功着陆后又炸了!

汽车要闻

懂车的个性旅行家 SUV+旅行车等于斯巴鲁傲虎

态度原创

亲子
教育
家居
游戏
时尚

亲子要闻

父母心中的控制欲,是家庭最大的灾难

教育要闻

天津肖彩虹道歉信也火了,硬气!

家居要闻

越南女儿送母亲190㎡小楼作礼物 红色外墙惹人注目

《怪物猎人 崛起》公布游戏预购特典护石效果

出道4年2位顶流男友 这女人怎么那么厉害?