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广西小区车位禁止“只售不租”新规已实施,你们家小区如何了?

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  新修订的《广西壮族自治区物业管理条例》开始实施。新条例规定小区车位禁止“只售不租”,对违反规定的建设单位最高可罚50万元。这条规定目前落地执行的效果如何?一些小区车位“只售不租”的现象还有吗?

  新条例规定:

  物业管理区域内规划用于停车的车库、车位应首先满足业主的需要。不出售或者尚未出售的,应当出租给本物业管理区域的业主、物业使用人停放车辆,且不得以只售不租为由拒绝出租。

  建成于2011年底的南宁香樟林小区虽然车位配比达2:1,但开发商推行车位“只售不租”政策,宁愿让小区不少车位空着,也不愿出租给没有车位的业主,甚至造成没有车位的业主连家都回不了,多次引发物业和业主的矛盾。

  

  如今物业新规已经实施,该小区车位“只售不租”现象还存在吗?

  

  南宁市香樟林小区业主 刘女士:现在基本上卖完了,还有少数没有卖。租是租不到,租那个私人的了。

  随后,记者以小区业主身份前往物业公司,提出想租一个车位。

  

  南宁市香樟林小区物业工作人员:租个人的话也是每月400元以上,开发商都不租。

  在南宁市荣和大地小区,一些业主告诉记者,他们看到空车位想要租时,往往也是会被告知没有车位可租。

  

  

  南宁市荣和大地小区业主 林先生:他说他们物业没有车位可以出租的,让我们自己去售楼部,就是我想租,他说没有车位,租不了,这个情况已经持续了很多年了吧。

  南宁市住建部门:落地执行尚需时日

  记者致电南宁市住建部门,工作人员表示,新规虽已实施,但一些细则还在完善中,真正落地也还需要时间。

  如果市民发现小区车位有“只售不租”情况,可向当地物业管理部门投诉

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