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中山市一房产面积1659.96平方米 起拍价580万元无人参与最终流拍

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  拍卖标的物介绍:

  

  

  竞买人条件:

  1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,也可委托他人代为竞买,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托手续材料(营业执照副本、授权委托书、委托代理人和代理人身份证等),经本院确认后可参与竞买。

  

  2、拍卖财产为自建房的,交易及过户可能会受到拍卖财产所在地有关房地产限购政策的影响,竞买人须自行向拍卖财产所在地房地产主管部门查询确认自己的购房资格,因资格限制产生过户不能的风险由竞买人自行承担。如竞买人不符合现行购房规定的,由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理产权转移登记等相关法律责任。港澳台同胞及外籍人士须符合相关房地产购买政策规定。

  

  拍卖标的物瑕疵提醒:

  1、据《中山市不动产登记资料查询结果》显示,本次拍卖的房地产 的规划用途为住宅,房屋性质为自建房,总层数4层,钢筋混凝土结构。现场勘验为总层数4层,所在层为整栋1-4层,首层至3层商业布局,首层为商铺,有搭建夹层,二层作办公使用,四层为住宅;建议竞买人通过前往实地看样确认。办证的风险由买受人自行承担,办理产权证及过户时应缴的税费与其他费用均由买受人负担。

  

  2、为标的物提供物业服务的物业公司提交的欠费催缴通知书显示,截至2020年9月,上述房地产尚欠物业管理费20608元及滞纳金10966.6元。上述费用由买受人与物业公司自行协商解决,法院不作处理。

  

  拍卖价:

  评估价:8299800元

  起拍价:5809860元

  保证金:1161000元

  叫价幅度:29000元及其倍数

  

  

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