网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

房太子:80%的富人都在通过房产赚取被动收入!

0
分享至

  一

  无论是投资股票、基金、黄金或是房地产,说到底殊途同归,我们的最终目的都是为了赚钱实现“财务自由”。

  所谓财务自由,意思是无需为生活开销而努力为钱工作的状态。简单来说,就是我的收入>我的支出。

  在主动收入的情况下,往往得到的都是临时性收入,比如上班给企业工作,就是主动收入。做一次工作,得到一次工资回报。而以上的投资渠道,我们都可以称为被动收入,也有人叫“睡后收入”,不上班也可以自动获得,持续性比较强。

  因此,在工资没有高到超过欲望之前,投资类的被动收入是实现财务自由的最快途径。

  256导航、4399小游戏、美图秀秀、暴风播放器、飞鱼科技、58同城等等产品,大家一定有所耳闻。但大家一定不知道,这些产品背后的灵魂人物都是同一人——蔡文胜。

  蔡文胜是谁?实打实的富豪。

  在1995年,他手握30万资金,已是当时人们眼中的“有钱人”了,他从国外经香港转机,回到了福建。

  在香港逗留时,他听说了“股市”,搭乘互联网的快车买上了“电讯盈科”这只妖股,这只妖股在当时,几乎每个香港人都人手持有,涨速飞快。自从那时候起,蔡文胜就赚取了人生的第一个100万,实现财务自由。

  而那时的“电讯盈科”,涨速如坐火箭般,和现在的楼市有得一拼。


  二

  在我国投资类收入里面,房产投资一直稳居首位,这与房产的特殊性质有关。

  1. 抗通胀,享增值效应。当房产增值时,即便不卖房,也可以通过做抵押贷款,取得更多资金。

  从长远来看,货币都是贬值的,一是因为央行每年都在放水印钞流入市场,导致人民币在不断的增加,而生活所需的茶米油盐价格却没有多大涨幅,包括我们的工资;二是温和的通货膨胀并不会使普通老百姓轻易察觉,而收取“通货膨胀税”是大部分决策层希望做的。

  既然货币会贬值,那么投资什么才能让货币发挥最大的保值、升值作用?无疑是房产。房产作为不动产,一方面除了它的金融杠杆来撬动财富的性质,另一方面是土地成本的不断高涨,特别是核心地段,地价越来越贵,房价自然上涨。

  2. 投资房产本就是被动收入,收租是二次被动收入。

  用简单的例子,一是租客把租金交给你,你用租金还房贷,后期出售房子还能享受增值收益。二是你已经供完了房子,每个月多几千块租金的被动收入,相当于多领一份工资,若干年后出售房产仍能享受增值收益。


  3. 投资自住两相宜,提早拥有一个坚实的后盾。

  赚总价:房产增值>房产原价,稳定增长的资产。

  赚租金:租金收入补贴日常消费,也可以租养贷。

  自住:购房自住的同时,也在等待增值出手的机会,后购入改善房产。

  4. 投资房产相当于把赚钱的管道锁住了,利益持续稳定增长。

  如今的CPI(居民消费价格指数)是远超市场预期的,回望去年疫情,食品大幅上涨,服务价格大幅上涨,油价大幅上涨。

  而在投资方面,除了股票的医药口罩板块短暂增长几个月后回落,稳涨的投资产品就只有房价了,去年二三月份,楼市停摆导致成交数据难看,人们连买菜都不敢外出,更不提买房。但是从去年的楼市成交数据来看,房产是仍持续增长中的,外界因素可以使需求看不到,却不能使它消失,延后并反弹就是最好的例子。

  5. 投资房产在不知不觉间,从“存钱”变为“存房”。

  大城市的房产收益取决于持仓面积,所以房产圈我们常说,能新增就不要置换,不动产是投资界的长跑冠军。原来的房产如欠款不多,我们可以做阶段抵押融资,用原来的房产贷款出来,投资第二套新房产。长此以往,我们把不动的资金,投资为增值的房子,享受被动的“睡后收入”。


  图片来源于网络

  投资房产不是富人的权利,作为普通老百姓,更加应该重视房产投资,学习专业的房产投资知识,通过房产的被动收入来缩小与富人的差距。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

潜水员发布神奇照片,情趣用品掉到了海里?

鲁晓芙看欧洲
2021-02-27 02:54:01

詹姆斯亲自回应伊布:他惹错人了,我不是乱发声而是有备而来的!

氧气是个地铁
2021-02-27 16:40:50

凭什么打游戏菜成这样,还能在媒体上做游戏评测?

差评
2021-02-28 02:28:39

买奔驰宝马多半是为了要面子,但买这四款车的,才是真正的懂车人

娱乐有几何
2021-02-26 05:52:50

追光吧哥哥总决赛,7个追光之星诞生,檀健次夺冠,李汶翰意难平

摄影旅事长廊
2021-02-27 23:39:12

多平台联系姚策限时退筹款 姚策妻子:已全用于治疗 有10万无票据将退回

新京报
2021-02-27 10:35:03

大陆禁台湾凤梨,许多水果扫到“台风尾”昔日精品恐将溃不成军

要点早知道
2021-02-27 19:23:05

从皮肉生意到器官F卖,这触目惊心的黑色产业链,有人冒死把它拍出来了

美剧组|人人影视
2021-02-27 22:23:01

中国足球黑暗了!记者:就是俱乐部改名,所以中超没人玩了

茜子足球
2021-02-28 00:10:44

哈里退出皇室后的电视首秀,然而张嘴第一句就是:我们皇室??

英国那些事儿
2021-02-28 00:14:33

没想到“开年爽剧”会落得如此尴尬

看鉴人文历史
2021-02-24 14:24:05

被喷上热搜!“最美教师”涉嫌攀比家长收入:她比你妈50年挣的都多!

新闻坊
2021-02-27 08:04:49

44岁杨若兮罕晒照,大腿粗壮脸僵难认,曾苦恋大23岁戏骨刘威

会火
2021-02-27 21:59:11

《唐探3》票房突破40亿,为何王宝强只拿片酬不拿分成,原来竟是这样

娱乐爆料小王子
2021-02-28 00:31:54

英雄联盟:PDD墙倒众人推,基地内部设赌博场所,警方找上门

手游四象限
2021-02-26 22:46:10

又一对80后校友即将IPO敲钟:出身阿里系,做出200亿

投资界
2021-02-27 17:01:10

中学语文老师发声:《弟子规》里全是封建糟粕,孩子越背越没出息

无根树花正孤
2021-02-25 21:50:28

印军连个护甲都没有就敢跟解放军叫板?难怪被击溃逃跑

军武次位面
2021-02-27 20:16:44

开心一刻:体检B超检查,医生恰好是前任,刚脱下外套,他就低声的说…

八圈传播者
2021-02-27 15:59:02

凌晨5点,C罗绝境爆发!2场狂轰3球,刷新2大纪录,再次追平梅西

我的护球最独特
2021-02-28 05:56:38
2021-02-28 09:45:06
房太子说房
房太子说房
房产投资人!买房省钱第一人!
78文章数 846关注度
往期回顾 全部

房产要闻

又一城"集中供地"落地!专家:小房企有捡漏机会了

头条要闻

打日本人脸!美国称支持日本钓鱼岛主权后道歉:我错了

头条要闻

打日本人脸!美国称支持日本钓鱼岛主权后道歉:我错了

体育要闻

3分到手!巴萨升至第二 梅西又闪耀

娱乐要闻

毛晓彤穿短裙玩烟花棒 清纯靓丽

财经要闻

科技要闻

荣耀CEO:所有手机供不应求!5G手机超10款

汽车要闻

目前最快的硬派越野车 路虎卫士发布V8车型

态度原创

手机
健康
旅游
时尚
家居

手机要闻

比尔·盖茨曝平时自用手机:到底是不是iPhone?

为什么阴道炎总是反反复复?

旅游要闻

太美了!这些赏花胜地别错过

出道4年2位顶流男友 这女人怎么那么厉害?

家居要闻

日本大叔月薪3万却住二手房车 用6块钱的炉子做饭