成都二圈层起拍楼面价破万的区域不多,双流算一个!
(看清楚哈,不是成交楼面价,是起拍楼面价!)
其实了解成都楼市的朋友,应该都清楚。
目前成都5+2区(高新南区、天府新区、锦江区、青羊区、武侯区、成华区、金牛区)。
这七个区域,现阶段住宅用地,起拍的楼面价过万已经是常态。
甚至低于这个价格,多少都有些让购房者感觉到有些不正常。
除此以外成都的其他区域,楼面价可能就没有这七个区域那么傲娇。
但双流和龙泉驿这两个区,一个占据成都向南发展的红利区,一个占据成都向北发展的红利区。
虽属于二圈层,不过这两个区域,无论是房价还是楼面价,表现得都异常突出。
最近成都土拍市场,新鲜出炉的住宅用地。
宗地位于,双流区西航港街道湖夹滩社区三组,江安社区五组。
起拍楼面地价,这次是直接破万,当然所在位置的确不错。
至于后面具体多少能成交。
还需要等到三月的具体拍卖情况。
最后还是来看一下,双流的楼市数据:
双流区目前整体均价在1.3w左右,总价中位数在117万左右,平均面积在85平。
目前成交量最大的小区分别是:
蓝光圣菲town城、和贵久居福、东立国际花城、花样年别样城、通瑞月光湖。
特别是蓝光圣菲town城,一直以来在成交量上的表现都很不错。
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