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徐州业主控诉:我花115万买的房子交付1个多月后墙面出现裂缝

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  “万万没想到,交付才1个多月,我家的房子就出现了裂缝!”2021年刚开始,就有徐州的业主向我哭诉。

  这位业主告诉我,自己在2018年年初,花了115万买下西区荣盛城一套133㎡大户型的精装房,2020年11月中旬终于迎来交付,但是出乎意外的是,交房1个多月后房子内墙、窗户缝就出现了裂缝…

  “我们是萧县人,这个房子是买给儿子做婚房的,以前也没买过其他房子,没有啥经验,所以交付的时候,没有找验房师验房,谁知道现在就出现这样的问题。

  业主告诉我,刚交付的时候,只是很细的裂缝,基本都看不出来,所以自己也没太在意,结果现在墙面和窗户缝的裂痕越来越明显,“就害怕以后精细装修结束了,还会出现裂缝,出现窗户变形、渗漏水的问题。”

  1业主哭诉:我100多万买的房子,刚交付1个多月,墙面就出现裂缝…

  最近,徐州迎来了一波交付潮,有业主高高兴兴收房,也有业主在收房时,遇到种种问题,更有业主交付一段时间后发现:自家房子出了问题。

  西区荣盛城的业主周先生就遇到了这个问题。据周先生透露,自己是在2018年年初,成功上车了荣盛城。

  “我是安徽萧县人,在徐州打拼了好几年了,就想着在这边买套房,后面可以给孩子做婚房,之所以选择荣盛城,主要是位置离老家近,当时买的也很匆忙,只看了荣盛城一家楼盘。”

  在经过2年多的时间后,周先生的房子终于交付了,“说实话我是第一次参加这种房子的交付,没经验,所以也没请验房师看一下房子有什么问题。”

  

  2020年11月15日缴费后上房

  结果交房1个多月后,发现了墙面裂缝、窗户缝开始有裂痕等问题,昨晚在业主的带领下,我实地踩盘小区发现:业主反映的这些问题确实存在。

  1、交付1个多月,有楼栋一楼多户业主家墙面、窗户缝出现裂缝

  这位业主的房子,位于4号楼的一楼位置,客厅卧室,还有窗户下方的墙面都出现了裂缝情况。

  ↓↓卧室和客厅墙面的裂缝,肉眼可见。

  

  ↓↓窗户下方的墙面,同样出现裂缝;

  

  ↓↓窗户与上墙面衔接的地方,裂缝比较明显;

  

  ↓↓窗户内侧与墙面衔接的地方,同样有肉眼可见的裂缝;

  

  窗户外侧,瓷砖与窗户框衔接处的裂缝也比较明显,我拍了几张图,大家可以看一下:

  ↓↓纵向裂缝

  

  

  ↓↓横向裂缝

  

  

  房主告诉我,自己就害怕这个窗户缝隙如此之大,后期会造成窗户变形和漏水情况,所以希望早点解决!

  另外一楼还有业主家刚交付1个多月,出现了地板松动的情况:

  2、地库多处出现腻子墙皮脱落、地坪开裂情况

  除了房屋内部问题外,该小区马上交付的地下车库,也有业主不满意。我实探过程中发现,地下车库A区, 地面出现大量水滩

  

  ↓↓B区有墙面渗水,靠近地面的墙皮,腻子都掉了。

  ↓↓有地坪地面出现裂缝;

  

  3、已经交付1个多月了,有的单元门内、小区门口还有成堆的垃圾

  有业主吐槽:房子都交付1个多月了,大门口、单元门内还有成堆的垃圾!

  确实,我实探过程中也发现:已交付的三期门口墙面写着“缔造新型生活”,然而门口不远处就是成堆的垃圾。

  

  三期4号楼的单元门内的通道中,也可以看到建材垃圾堆放。

  

  2业主诉求:对墙面做抗裂处理+延长维修保质期!

  业主告诉我,现在自己花100多万买的房子出现这种情况,希望开发商积极应对,出具整改方案!

  业主诉求一:对于墙面裂缝和窗户裂缝问题,希望开发商出具书面的整改方案,做抗裂处理!

  业主周先生表示,自己咨询了验房师,如果房子出现贯穿式裂缝,要做抗裂处理。所以业主希望开发商可以出具切实可行的书面整改方案。

  

  业主诉求二:延长保修期!

  据购房合同条款显示,装修工程保修期是2年,房屋防水工程和外墙面防渗漏的保修时间是5年。

  

  业主认为,即使现在开发商进行维修了,那自己装修入住后,也是半年后的事儿了,“如果后期入住后再出现同样的问题,房子却过了保质期怎么办?”

  所以希望开发商可以延长防水工程和装修工程的保修期。

  3开发商回复:正在维修

  针对业主反映的问题,目前开发商也正在维修,我实探发现:有业主家的窗户缝已经进行了填充,墙面裂缝也在进行维修。

  

  不过,针对业主提出的出具整改方案问题,荣盛城客服管家并没有直接回复,只是给出建议:“可以让工程部先修理,不满意再让出具方案。”“之前维修了那么多家,人家也没有让出具整改方案。”

  

  对此,你有什么看法呢?

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