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糟心!无锡5大烂尾商业综合体曝光,业主等到心碎!

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  长久以来,烂尾楼都是城市发展的创伤,何去何留,该如何解决,令人头疼。

  特别是无锡的商业综合体,烂尾的不在少数,几乎涵盖每个区域,无数投资的业主哭诉:多少年了都没拿到房产证,资金套牢,开发商置之不理,太糟心了!

  今天,我们就来简单盘点一下,无锡五大坑爹商业,没有最坑,只有更坑。

  01

  万健商业广场

  项目地址:惠山区盛岸西路以南,新邺大道以西

  坑爹表现:封盘超4年!交付遥遥无期、开发商拖欠工程款!

  万健广场位于惠山区盛岸西路与新邺大道交叉口(五洲装饰城斜对面),总占地面积为100439.5平。


  2015年初,就有业主在某论坛爆出:原本8#酒店式公寓说好2013年12月份交房,结果拖到2014年年底都交不了房。

  随后,项目又被爆出万健广场开发商欠工程款,民工拦着讨要工钱。

  而从365淘房网站可以看到:项目最后一次显示在售是在2016年7月15日,随后就是长达超4年之久的“封盘”。


  如今,整个售楼处破败不堪,玻璃上和铁皮围墙上依旧挂着不少的广告牌,看起来也是日子有些久远了,风吹日晒下逐渐发白,损朽。


  透过围墙门缝看进去,内部已经无人施工,空空的楼体被比人还高的杂草堆包围着。


  周围的居民叹息:本来都说会有欧尚超市进场,我们都期待了好久。没想到却成了烂尾楼。浪费了这个好地段,太可惜!

  02

  明发商业广场

  项目地址:惠山区北环路与惠山大道交汇处东北侧

  坑爹表现:项目内部一片荒芜,烂尾近15年,还没有实质性动工痕迹。

  明发商业广场从2006年开工建设,到现在已经有近15年的时间了,一直没有开业。


  如今这么长时间过去,项目内部一片荒芜,地上布满了许多杂草。


  项目的正中央摆了个海盗船,有些破旧,下面水池积了不少水,甚至已经发绿。


  空落落的内部广场,没有一丝人气,晚上来到这里真的有些害怕的。

  值得一提的是,项目2019年宣布将与中闽百汇合作,规划打造全新商业体悦尚奥特莱斯,并于去年举行了开工仪式,设置了招商中心。据悉,悦尚奥特莱斯占地约330亩,体量非常大。


  但之前实探发现,项目四周虽已设置了围挡,但并没有实质性动工的迹象!

  03

  时代广场二期

  项目地址:惠山新城文惠路与锡澄路交界处东南侧

  坑爹表现:资金链断裂,时代广场二期停工5年,无人接手

  时代广场二期自2013年开始售卖;2015年底,商铺未按时交付,项目也没有完工;2016年6月开发商直接宣布破产,工地也彻底停工。


  整个项目规划了滨水大型商务酒楼、各菜系商务餐厅、国际品牌快餐、休闲风情餐饮、品牌火锅、水吧咖啡吧等几大主要水街业态,并计划引进影院、酒店、主题水疗会所及各类休闲业态。


  据了解,2016年,时代广场有通过司法途径引进第三方管理方,进场后进行了续建,但是最后由于资金问题,未能全部完工,烂尾至今。


  从现场可以看到,楼房的主体已经建设完毕,不过外墙的装修等没有完成。据悉,早在2015年时这里就是这副样子,如今五年过去,这里依然没有改变。



  说起来真的是令人感叹,地理位置如此绝佳的时代广场二期,竟会落到如此地步。占据优越地段,人流量车流量都十分巨大,附近的楼盘也不少,距离惠山区政府、惠山万达距离也很近,再加上自身也自带住宅公寓,本以为时代广场二期这块商业广场会大热,没想到如今却变成这番模样。

  04

  寰宇中心

  项目地址:新吴区坊和路9号

  坑爹表现:杂草丛生,钢筋外露,寰宇中心现况如同废墟!

  项目于2011年5月6日奠基并正式开工,计划分三期交房使用。

  然而,2012年年底,项目领到销售许可证之后并没有开盘,随之而来的是项目工地完全停工。

  其中,项目有3栋楼拔地而起,基础架构已经呈现,如果再做好外立面,就基本可以交付使用了。


  多年过去,3栋主体已经完工的高楼上面布满了黑黑的灰尘,老旧不已。


  工地上杂草丛生,已经长有一人高了,空地上还被当做菜园、废物回收厂了。


  从二楼勘探了一圈寰宇中心,用“废墟”一词来形容它也不为过。


  05

  嘉汇环球中心

  项目地址:新吴区旺庄路南,湘江路东

  坑爹表现:烂尾近6年,前后被三家开发商接手,目前还没有复工!

  嘉汇环球中心位于新吴区旺庄核心地段,对面就是宝龙城市广场,如今板块内生活氛围浓厚,人流量巨大。

  当初项目定位为无锡首个复合式购物体验中心,集生活服务、休闲、娱乐、购物于一体,吸引了不少买房人。


  5年过去了,嘉汇环球中心依旧处于烂尾停工状态,一地鸡毛,惨不忍睹。业主多次维权,拉横幅、诉状开发商、要求电视台曝光;

  曾经引以为傲的高楼大厦,现在只是一片裸露钢筋水泥。南边两栋高楼旁设有吊车,不过仍处于停工状态。


  前期买房的业主对复工表示深深的担忧,一位住在附近的业主每天都密切关注项目,他说到现在还毫无进展,眼看房子都要封顶了,但到底能不能顺利拿到房,心里一直在打鼓。

  说在最后:停工、烂尾项目的出现,背后是一个个受害的家庭。

  如今,他们有的在维权路上心力交瘁,有的在苦苦等待复工,有的无钱租房,被迫住进烂尾楼……

  对此,各地加强商品房预售资金监管,确保预售资金专款专用,减少“烂尾”“开发商携款跑路”等情形发生,进一步保障了购房者的权益,也能更好地促进房地产市场稳定健康发展。

  那么,你怎样看无锡这些烂尾楼,你还知道无锡哪些烂尾楼?欢迎在评论区交流讨论。

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