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崇文公办小学官宣,房东立涨210万!现在买学区房来得及吗?最新解读

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  据网友爆料,在刚传出“崇文民转公”的消息后,上周末看房的人就挤满了近江一园附近的中介门店。


  在我爱我家官网上,近江一园一套104.91㎡的房源光是周六、周日两天带看量就逼近十次,而且房东在1月9日一夜之间涨了160万,折合单价拉高到7.2万元/㎡。也就是说,从1月2日调价的550万到1月9日接连两次涨价,调到760万,房东直接跳涨210万!


  房东接连调价

  目前,近江一园至五园的签约均价在4.5万/㎡至5.9万之间,属近江二园签约均价最高。中介表示:“不夸张地说,这几天全杭州城的家长都来这里看房了,有些房东看着没调价,后台都给我们留言,不卖了,等月底再说,更有甚者直接说房价到8万才能看房。


  据了解,近江家园还有30方的户型,但中介也说只要这类小户型房源一上架基本当天就有可能签约,说不一定单价会上10万,毕竟小户型在学区房里可是稀缺抢手货。在正式文件发布后,中介建议可以考虑下在水一方,目前可能很多在水一方的业主没有收到消息,并没有及时调价,并推荐了几套45方左右的房源,均价都在6.5万元/㎡左右。

  但是崇文实验迁址办学后,现在买学区房来得及吗?教育局也做出了回应。

  现在卖崇文小学学区房来得及吗?

  自从设立崇文小学的消息官宣后,学校周边的房价也成为热议的话题。不少小孩即将上小学的家长,都在纷纷打听,准备入手一套学区房。而上城区教育局也呼吁家长们要理性买房。

  一位相关负责人表示,之前区教育局已经对近江东园社区、在水一方社区进行多轮摸底,发现这两个社区的生源趋于饱和,很有可能崇文小学日后也要发布生源红色预警。也就是说,如果孩子马上要上小学,这个时候来购房,因为生源太多,存在被调剂的风险。此外,对于孩子已经入读小学未来要升初中的家长,也不要急于卖房,因为初中升学未来也会根据表别来排序,若此时房子已经卖掉,孩子升学排序要靠后,也存在调剂的可能。

  崇文实验学校现有招生的学生如何安排?

  现崇文实验学校的学生,仍在原址(即崇文小学)就读直至毕业。学校承诺课程和教学方式不变,教师队伍不变,场地设施设备不变,升学方式不变,崇文教师信仰不变。也就是说,虽然公民办在同一个校区,原有学生依然将享受崇文实验优质的教育资源。

  本文来源:19楼、快房网、杭加新闻

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