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3月1日,佛山顺德将出让一宗112亩商住地,起始价16.3亿元

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  佛山市挂牌1宗商住地,该地块编号为TD2021(SD)XG0001,地块隶属西滘股份合作经济社,土地性质为划拨,但按出让土地挂牌,预计3月1日出让。

  

  这宗地块位于佛山市顺德区北滘镇横五路西滘段以北05-02-22地块,土地用途为商住,出让年限为商业40年,住宅70年,宗地面积74798.04㎡,容积率≤2.5,建筑面积≤186995.1㎡,起价162817万元,楼面起价8707元/㎡,上限价205695万元,楼面上限价11000元/㎡。

  

  该地块以限地价、留物业、双竞的方式竞价,竞地价为1000万元,“固定配建物业”的返租租金标准:1元/月*㎡(起始100元/月*㎡)。

  这宗地块位于北滘新城板块,发展潜力大,未来有升值空间。该地块距离在建的广佛环线+佛山地铁3号线换乘站北滘站约1.5公里,临近规划的万亩大美公园,以南靠近北滘新城核心区,周边分布金地、美的、绿城等多个项目,未来居住氛围浓厚。

  该地块周边的北滘镇新城区BJ-C-18地块于2019年3月被金地以上限价7.3亿元+14400㎡自持竞得,楼面价11000元/㎡,溢价率44.74%,项目案名为“金地翠园”。

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