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2021年起,开发商“全面降价”?专家:明年房价或让人很受伤

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  房价是我们大多数人关心的问题,因为我们这个年龄的年轻人,无论他们已婚,有子女,还是未来对其子女的教育,都与您是否拥有房屋密切相关。现在可以毫不夸张地说房子是家庭的基础。父母绝对不愿意让孩子受委屈。他们用毕生的积蓄来换孩子的房子,这是当下房子交易市场上的常态。

  

  住房市场问题一直是人们关注的焦点,尤其是房价问题。各行各业的专家经常满嘴舌头,房价不断上涨和下跌,买家也不知道该听谁的话。房价究竟何时才会下跌?有专家称2021的房价会让一些人受伤!

  

  现在很多新房的售价相对于二手房还是低不少了,虽然地理位置和周边配套没有二手房好,但是价格的优势还是让其有非常多的潜在客户。在现在,开发商们推出了让购房者眼花缭乱的各种优惠政策,确实可以吸引到不少购房者来购房。但是呢,现在一些所谓的降价专门针对一些不好的户型和楼栋。所谓降价不过是“虚晃一枪”罢了!而且并不是以后好楼栋好户型房价会上涨,可能这些好的房子售价和现在的一样。这是开发商惯用的销售套路,笔者就亲身经历过一次。

  

  在把握房地产市场方面,该政策相对宽松。尽管它提到“没有住房,没有投机活动”,但没有提到遏制和限制房价过度增长的内容。同时,在增加了1.6万亿的地方特别债券之后,该地区无需依靠出售太多土地来实现自身的财政收入。根据“老龄化,人口迁移,金融杠杆和经济长周期”的CAFF50宏观模型分析,全球都在老去,中国速度第一。

  

  在专家们的眼中,认为楼市上涨的理由有很坚定的一条:城市化。2019年底我国城市化率到达60.6%,看起来很高,但是距离发达水平的75%还有15个百分点提升空间,这也就意味着,城市化还有至少15年的路要走,这将直接带动更多的农村人向城市聚集,带动住房价格上涨。专家们认为房价会涨,你怎么看待?

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