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新物业接管仅两天,旧物业领人冲击园区重新接管,街道办介入

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  介入单位: 龙华区观澜街道办牛湖社区工作站

  

  

  事发工业园。南都记者 陈文才 摄

  南都讯 记者 陈文才 观澜信利达工业园的混乱仍在持续。1月6日,新物业接管后两天,旧物业30多人冲击园区重新接管物业,冲突中有人员受伤。园区业主表示,目前新物业已经全部撤走,待园区收回后再进行移交。但是目前,“三房东”把守的工业园只允许业主一人进入,连家属都被挡在门外。龙华区观澜街道办表示,协调会仍在进行但是效果微乎其微,主张双方尽快通过法律途径解决争议,让园区秩序早已恢复。

  房东刚接收物业就被原物业驱逐,有人受伤

  近日,位于龙华区观澜街道牛湖社区的信利达工业园陷入混乱。工业园业主在“第二、第三房东”租期均到期的前提下,进场收房遭拒,进而上演全武行,冲突中双方人员均有不同程度受伤及财产损失。

  1月4日,南都记者记者采访当天,原物业公司信利达的员工在冲突中倒地不起,随后双方被警方带走调查。当天,房东控制了园区,准备移交物业。

  据业主陈先生反映,就在物业接管两天后,原物业公司二三十号人冲击园区,将其与新物业驱逐出园区。期间,旧物业与现场维持秩序的新物业的员工发生肢体冲突,其中一人受伤,被送医救治。经诊断,伤者身上多处软组织挫伤,需住院观察。

  事后,原物业把持着园区,拒绝除了房东一个人外的非租户进入,“就连房东的儿子也被拦下,”业主方一位员工透露到。

  1月11日,房东再次来到现场与“三房东”交涉,只见园区内二三十号人呈两列纵队站在门口处,时刻警惕业主方人员进入。同时,南都记者看到街道办、派出所及工作站的工作人员也已在现场维持秩序。

  南都记者从龙华公安了解到,目前,在接到新一轮的协商中,“二、三房东”已有撤场的意愿,正在对细节处进行进一步沟通中。

  业主举报称遭冒用签名及手印,担心“背黑锅”

  尽管社区和街道组织的协商仍在进行,但是,业主陈先生仍不时来到园区,为即将的交接工作做准备,对下面的租户有一个大致的了解。

  据陈先生反映,在其走访中发现了不少问题,部门房屋存在漏水情况未进行维修,部分厂房未经房东同意下改变了建筑结构。而陈先生吃惊的是,其中一家生产电池的厂家的合同竟然有其的签名和指印。在这份合同中,甲方并不是“三房东”信利达,而成了陈先生。陈先生表示:“一旦发生意外,那这个黑锅就是我背的了。”其强调,该电子厂的租金并未交给他,而是交给了“三房东”。

  对于冒用房东签名一事,南都记者联系了原物业信利达的现场负责人陈女士,其表示:“这是无稽之谈”。而对于日前与房东之间的纠纷,其表示“事情不是三两句话就能解释的”,其暂时不方便回应相关问题,如有需要会主动联系南都记者。

  陈先生表示,对于无法收回物业,数月租金被拖欠的现实,实在无法接受,但是为了租户的利益和减小社会影响,其承诺会承认租户和“三房东”的新合同,稳定园区经营环境,为多数人的利益着想,只希望能尽快收回自己的厂房。

  南都记者从观澜街道办获悉,经街道了解,目前业主与“三房东”均已通过诉讼途径处理纠纷,接下来,街道相关部门也将继续积极稳控和妥善引导,紧跟纠纷相关事宜并密切掌握动态,防止企业正当权益受损。

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