网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

最低1.3万/㎡起!今天我吐血盘点扬州20个即将清盘项目,过时不候

0
分享至

  

  刚刚,国家统计局公布2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,扬州12月商品住宅销售价格环比上涨0.8%,二手房环比上涨0.9%。

  然而,没停下涨势的房价却挡不住大批楼盘清盘的脚步!

  今天小编也盘点了近期即将清盘的项目,本批即将清盘的项目中单价区间为1.3万-2.4万/㎡,如果有心仪的楼盘可要抓紧机会了。(数据来源扬州房地产信息网)

  

  一:德辉天玺湾:卖了7年多,努力清盘中

  虽然都是即将清盘的项目,不过有的楼盘卖得热火朝天,还有楼盘7年没卖完。

  扬州东南片区的德辉天玺湾,目前楼盘均价12888元/㎡,对于整个区域楼盘来说,是价格洼地。

  德辉天玺湾项目地址位于广陵区鼎兴路与临江路交汇处东北角,紧邻运河三湾风景区,规划15栋,均为高层,共计1754户,住宅容积率2.3,绿化率35%。

  
之前在实探中就发现小区整体外立面还是老化比较快的,除了正在建设的楼栋,其他都已经早已交付。

  

  目前,德辉天玺湾已领完所有销许,根据扬州房地产信息网数据,德辉天玺湾已去化9成,剩下的房源也不多了,也就……210套吧。

  

  德辉天玺湾效果图

  无独有偶,主城的景汇华府有着同样的困扰。

  这块2016年11月4日,由南京中澳房产竞拍成功的土地,空置一年半后才悄然开工,直到2019年突然开始认筹,认筹金80万,208套房一次性全部推出。

  根据扬州房地产信息网数据显示,景汇华府仍有30多套房源可售,商铺更是一家都没卖出去。

  

  周边「桐园」、「旺庭公馆」、「紫金文昌」三大豪宅平均单价已经突破2.3万/㎡景汇华府但捂着捂着却价格下跌了,真是令人百感交集。

  二:高端改善盘卖得又贵又好

  国家统计局公布2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,扬州12月商品住宅销售价格环比上涨0.8%,二手房环比上涨0.9%。

  而这已经不是扬州第一次成为70个大中城市房价上涨幅度第一了。

  

  另一边房价上涨却似乎一点也没影响扬州人的汹涌的购买力。

  在这批20家即将清盘的项目中,不乏金湾1号,凤凰水岸花苑这样的高端改善盘。

  主城是不少买房人心目中的白月光,是记载很多扬州人记忆的地方,但主城区昂贵的地价、稀缺的新房只能让很多人隔岸观望。

  金湾1号备案价24217元/㎡也无法阻挡狂热的豪宅客户,首次开盘3天劲销3.5亿,让整个扬州楼市都抖三抖。

  

  金湾1号区位图

  豪宅的标配不只是价格够壕,并且还要数量够少,稀缺性才是豪宅立身的根本。

  金湾1号规划9栋4—7层的大平层及叠加别墅,货量仅106套且全是大面积。一转眼,106套顶尖豪宅就只剩20套了,豪宅去化艰难?在金湾1号这里不存在的。

  三:部分地区进入房荒倒计时

  东北区作为率先迈入2万/平时代的热力区域,目前主打楼盘仅有金辉栖湖云庭和美的禹洲大河。

  而作为扬州最具城市感的区域,西区一直是各类型人群争相置业的热土,不过若没有新项目入市,西区可供挑选的楼盘也不多了。

  

  目前西区在售的楼盘仅剩下京华艺树院、奥园湖滨名都、华建天运府,随着前两者仅剩下总计约200套房源外,西区仅剩下华建天运府一家不断补充库存。

  近日,华建天运府共398套房源入市,西区可售房源进一步丰富,备案价区间在17922-22714元/㎡。

  本次共7栋领取销许,涵盖11F洋房以及18F高层共计约398套房源,备案单价17922元/㎡-22714元/㎡。目前1#-12#在售,户型建筑面积约105-175㎡,装修交付。

  

  华建天运府效果图

  
不过明年GZ209地块、GZ231地块应该有动作,买房人也不必太紧张。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

朱列玉代表:建议刑法取消醉驾罪

正义网新闻
2021-03-08 14:57:08

一个人住在贝加尔湖的80岁奶奶,过得像艾尔莎公主

微悉尼
2021-03-07 18:20:03

“这是拜登上任以来 北京向华盛顿发出的最尖锐警告之一”

环球时报新闻
2021-03-08 18:20:26

机长和乘务长机上互殴!东海航空和老板黄楚标其实不简单!

新民周刊
2021-03-08 20:37:55

摇滚老炮常宽老到认不出,满头白发和人拼酒,家中寒酸沙发都破损

盖饭娱乐官方号
2021-03-08 20:49:42

为追求新鲜感,三对夫妻旅游途中互相发生性关系,判刑后仍不认罪

胡究法的如法炮制
2021-03-08 17:24:22

知名女星开价200万陪富豪被曝光,记录内容太污秽,网友:正常?

深度小哥哥
2021-03-08 13:23:06

结婚前男友发现我打过胎直接提分手,有处女情结的男人有病吗?

感情更重要
2021-03-08 17:54:33

台媒紧张炒作:福建翻修离台最近两军用机场 战机升空7分钟可现身台北上空

环球网资讯
2021-03-08 14:55:32

水落石出!当着全世界面,孟晚舟做出重要决定,加拿大传回好消息

前沿时刻
2021-03-08 18:24:18

新西兰版非诚勿扰,这档相亲综艺尺度大到不忍直视,老司机都脸红

镇江风情
2021-03-08 23:46:01

一部《李焕英》,就能让中国电影工业倒退50年?

乌鸦校尉
2021-03-08 15:30:27

货拉拉跳车女孩抠门真相!又是生自“伏弟魔”家庭?

远荐
2021-03-07 23:14:28

一杯合味道,打了多少国产泡面的脸

民生热点
2021-03-08 22:40:20

李春平获老太太70亿遗产,后来得老年痴呆,他如今的生活怎样

张生全精彩历史
2021-03-07 09:06:44

短视频炫富网红丑态大赏:租宝马买假爱马仕,伪装身价20亿富豪

娱记凌凌壹
2021-03-08 07:00:18

周星驰不婚原因被揭开,吴孟达:她的离开,染白了周星驰的黑发

娱乐图文馆
2021-03-08 14:33:02

正确性爱的全过程,第一次前一定要看!

检验沙龙
2021-03-07 22:47:04

工商银行发布职场异性相处倡议书,金融圈的乱有人想破

南风窗
2021-03-08 11:15:28

“挂逼”三和大神:躺尸街头不做工,偷手机倒卖被压价,多为00后农民工

蓝枫斋
2021-03-08 15:49:55
2021-03-09 03:32:52
扬州楼市新动态
扬州楼市新动态
分享一手楼市资讯!
206文章数 1096关注度
往期回顾 全部

房产要闻

百亿配套 1.48万/㎡ 海口西海岸竟有如此洼地?

头条要闻

中央纪委拿下的十大"内鬼"曝光:有人敛财超1亿元

头条要闻

美图公司2.6亿买币 董事长:总要有人第一个吃螃蟹

体育要闻

埃弗顿客战切尔西已25场不胜,仅次于对利兹联的35场客场不胜

娱乐要闻

宋茜穿露背上衣配黑短裤 秀好身材

财经要闻

科技要闻

在哺乳期被裁员后,我一年多赚了好几十万

汽车要闻

车长超5米/配Meridian音响 起亚推K8车型

态度原创

游戏
艺术
家居
房产
手机

《怪物猎人 崛起》公布游戏预购特典护石效果

艺术要闻

2021春拍征集有何新看点

家居要闻

韩国新婚夫妇卧室分床睡 80㎡房两种设计风格混搭

房产要闻

百亿配套 1.48万/㎡ 海口西海岸竟有如此洼地?

手机要闻

来了!小米首款折叠屏手机造型曝光