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福州计划出让12宗地块 总起价70.75亿元

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  观点地产网讯:1月14日,福州市自然资源和规划局发布公开出让国有建设用地使用权公告,决定公开出让福州市城区12幅国有建设用地,总起价达70.75亿元。

  据观点地产新媒体了解,本次拍卖时间为2021年2月3日,12宗地实际出让面积339285平方米,折合508.91亩,编号分别为2021-01、02、03、04、05、06、07、08、09、10、11、12号地块。地区划分上,晋安区6幅、晋安区5幅,台江区1幅。

  出让方式上,宗地2021-01、04、06、07号采用“限地价、控房价、竞自持社会租赁住房建筑面积”方式出让;宗地2021-02号地块采用“限地价、控房价、竞回购全龄化养老设施”方式出让;宗地2021-03号地块采用“限地价、控房价、竞限价商品房”方式出让;宗地2021-08号采用“限地价、控房价、摇号”方式出让。

  其中,宗地2021-01号地块位于晋安区福新东路南侧,前横路西侧,出让面积62422平方米(合93.63亩),容积率1.0以上,拍卖起始价20.78亿元,最高限价27.02亿元,起始楼面价为16318.4元/平方米。

  宗地2021-02号地块位于晋安区绕城高速北侧、斗顶佳园西侧,出让面积48576平方米(合72.86亩),容积率1.0以上、1.72以下,起始价6亿元,最高限价7.8亿元,起始楼面价为7181.26元/平方米。

  宗地2021-03号地块位于晋安区横屿路南侧、前横北路西侧、牛岗山公园东侧,土地面积47420平方米(合71.13亩),容积率1.0以上,2.21以下,起始价20.45亿元,起始楼面价为19513.69元/平方米。

  宗地2021-04号地块仓山区凤冈路北侧,金榕南路西侧,土地面积11894平方米(合17.84亩),容积率1.0以上,2.3以下,其中商业建筑面积不少于2000平方米,不超过2500平方米),起始价3.9亿元,起始楼面价为14256.36元/平方米。

  宗地2021-05号地块位于仓山区江边洲路南侧,雁头路北侧,出让面积67859平方米(合101.79亩),容积率1.4以下,起始价6.96亿元,起始楼面价为7326.11元/平方米。

  宗地2021-06号地块位于仓山区奥体路西侧,横龙直巷东侧,土地面积4633平方米(合6.95亩),容积率1.0以上,2.0以下,起始价1.58亿元,起始楼面价为17051.58元/平方米。

  宗地2021-07号地块位于晋安区前横北路东侧、横屿路南侧,土地面积32755平方米(合49.13亩),容积率1.0以上,1.5以下,起始价5.27亿元,起始楼面价为10726.09元/平方米。

  宗地2021-08号地块位于晋安区绕城高速北侧、斗顶佳园西侧,土地面积24247平方米(合36.37亩),容积率1.0以上,1.8以下,该地块拍卖起始价2.66亿元,起始楼面价为6094.68元/平方米。

  宗地2021-09号地块位于台江区三捷河东侧,土地面积2061平方米(合3.09亩),起始价1700万元。

  宗地2021-10号地块位于仓山区南台大道南段东侧,郭宅路以北,土地面积5042平方米(合7.56亩),容积率:0.2以下,起始价8600万元,起始楼面价为85283.61元/平方米。

  宗地2021-11号地块位于仓山区江边洲路南侧,雁头路北侧,土地面积11927平方米(合17.89亩),容积率0.64以下,起始价9700万元,起始楼面价为12707.51元/平方米。

  宗地2021-12号地块位于晋安区三环路北侧,土地面积20449平方米(合30.67亩),容积率1.6以下,起始价1.15亿元,起始楼面价为3514.84元/平方米。

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