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青岛排名前3梯队的中学都在这!学区房价曝光!

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  学区一直是购房者孜孜不倦的话题,每年初中的升学率成了每个家长选择小学、对口初中的重中之重,也关系学区房的购买,这次我就总结了青岛口碑初中以及学区房价,希望大家参考。

  

  第一梯队初中

  

第一梯队(排名不分先后):实验初中,二实验,26中,青大附中,广饶路、镇江路超银中学;

  2020年,市内四区初中升学率排行榜中(考入二中人数、考取二中升学率),广饶路超银中学以18.7%的升学率位列第一,镇江路超银以14.0%的升学率位列第二,超银的教学质量可见一斑。

  不过曾有网友指出私立的超银、青大附中完全是冲着升学率来教学的,教育上有点僵化,刷题和死记是日常。但这个问题还真不能归咎于他们,毕竟山东很多重点中学也是如此。

  

  第26中在青岛公立初中当中,口碑无疑很坚挺。2020年考入青岛2中本部45人,升入2中本部的比例约为10.5%,升学率位居青岛公立初中首位。

  青岛第26中学招生范围:市南区中片莱芜一路小学、德县路小学、文登路小学、太平路小学、市实验小学、大学路小学、榉园学校(民办)共计7所学校均有资格参加电脑排位。

  

  第二实验初级中学,算是市北G片区最热门的学校之一,去年考入2中有50人,升学率约7.9%,可以说市北G片区有追赶市南学区的潜力。

  二实验与青岛65中作为同一个招生区片,实行电脑派位方式录取新生。招生范围是同安路小学、桦川路小学、市北区第二实验小学、富源路小学、福州路小学、宁安路小学、格兰德小学。

  

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  第二梯队初中

  

第二梯队(排名不分先后):39中,7中,崂山育才,59中,65中,青岛国开,超银金沙滩;

  39中去年考入2中本部39人,升学比例约为7.0%,成绩相比2019年略微下滑,目前37中与26中是同样的划片范围。

  去年7中考入2中有22人,升学率约为7,2%,7中的成绩虽然也有所下滑,但是下滑的幅度小于青岛实验初级中学、26中、39中。目前青岛7中的划分区域和26中学、39中学一样。

  59考入2中有38人,升学率为6.5%,对口小学为:嘉峪关学校、市南区实验小学、镇江路小学。

  

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  第三梯队初中

  

第三梯队(排名不分先后):37中、51中、5中,崂山5中,53中,银海,长泰,智荣;

  37中去年学升学率为4.0%,其招生范围为青岛市市内三区的小学毕业生;

  51中去年升学率为2.9%,对口初中有:宁夏路小学、宁夏路第二小学、新昌路小学、香港路小学、天山小学。

  

  青岛5中升学率为2.8%:对口小学为基隆路小学、金门路小学。

  

  崂山5中升学率为2.8%,对口小学为南宅小学、汉河小学。

  

  市北D片区的53中升学率为2.4%,对口学校为五十三中学小学部、山东路小学、辽源路小学、东胜路小学。

  

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  写在最后

  青岛学区房房价之高,许多家长不禁要问到“底值不值得花高价去买一套学区房?”

  我觉得如果要用尽所有资金,却只能买一个老破小,这种情况我不建议大家购买,虽然目前青岛已经开始“改旧”,但20年以上的房子居住舒适度还是有些弱。不如选一个品质稍好的房子,孩子的教育固然重要,但得在满足居住需求的前提下。如果一个房子隔音效果差,周边环境也一般,长期如此也会影响孩子学习的。

  如果单纯为了投资学区房,那我建议还是放弃吧,首先好学区的房价高昂,再加上青岛目前已经实行“多校划片”,每一套房子会与附近的多所小学挂钩,不能保证投资的房子能划分好的学区。

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