广州来穗公租房能租多久？可以续租吗？

　　?每日问答?

　　是我们新推出的栏目

　　我们会从网友们提的问题里

　　选出典型的、大家常问的问题

　　进行解答

　　关于车牌、入户、社保、玩乐等问题

　　都可以问哦！

　　只需要在这篇文章底部留言就可以啦

　　不过问题要尽量问得详细一点

　　这样我们也能更好地为大家排忧解难！

　　今日话题：

　　广州来穗公租房能租多久？

　　可以续租吗？

　　2020广州来穗务工人员公租房

　　已经于12月28日截止申请了

　　不少小伙伴也已经提交了申请

　　接下来就进入到资格审核环节了

　　如果能申请下来的话

　　来穗公租房可以租多久呢？

　　租赁期满后可以续租吗？

　　广州来穗公租房可以租多久？

　　租赁合同期限为5年。

　　租赁期内，承租人应继续履行办理居住证、就业登记、工商登记、社会保险缴费、计划生育等义务，且无犯罪违法记录。

　　图虫创意-1021514781222633476

　　广州来穗公租房可以续租吗？

　　可以。

　　如需续租，承租人应当在租赁期满之日前6个月，向居住地所在区来穗人员和出租屋服务管理中心提出续租申请，由居住地所在区来穗人员和出租屋服务管理中心进行初审，经区住房保障部门和区来穗人员服务管理部门复核后，提交市住房保障部门批准，并办理租赁合同续签手续。

　　图源：图虫网-902443117950533728

　　续租材料

　　承租人提出续租申请时，需同时提供有效的居住证、就业登记证明、有效劳动合同或者企业营业执照副本和计生证明材料。经由住房保障部门会同来穗人员服务管理部门牵头，各相关职能部门配合审核符合续租条件的，市住房保障部门准予续签租赁合同。经审核不再符合条件的，由市住房保障部门取消其承租资格。

　　续租要求

　　一、租赁期内，承租人应继续履行办理居住证、就业登记、工商登记、社会保险缴费、计划生育等义务，且无犯罪违法记录。

　　二、租赁期内，如发生以下情况之一，承租人应及时向出租人或者其委托机构申报，并申请提前解除租赁合同：

　　(一)承租人或者其共同申请的家庭成员在广州市购买、受赠、继承或者通过其他途径获得自有产权住房;

　　(二)承租人或者其共同申请的家庭成员承租了直管公房、单位自管房或者人才公寓;

　　(三)承租人违反计划生育政策;

　　(四)承租人有犯罪违法记录;

　　(五)承租人不在广州市工作或者生活。

　　承租人出现上述情形未及时申报的，一经查实，由市住房保障部门取消承租资格，责令腾退公共租赁住房，并自上述情况发生之日至承租人实际腾退公共租赁住房之日期间按照广州市房地产租赁管理所公布的该地段同类型房屋年度租金参考价的2倍计租。市住房保障部门可依法申请人民法院强制执行，并申请将其行为载入广州市公共信用信息管理系统。

　　三、承租人在公共租赁住房使用过程中，如出现下列情形之一的，取消其公共租赁住房承租资格，由市住房保障部门收回房屋，自公共租赁住房承租资格取消之日起5年内不再受理该承租人及其共同申请的家庭成员住房保障申请，并依法追究相关人员责任;涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。

　　(一)擅自将承租的住房转让、转租、分租、出借、调换的;

　　(二)无正当理由连续拖欠租金2个月或者累计拖欠租金6个月的;

　　(三)无正当理由连续空置住房6个月及以上的;

　　(四)擅自对承租的住房进行装修或者扩建、加建、改建、改变房屋结构或者改变其使用性质，拒不恢复原状的;

　　(五)故意损坏承租的住房及其附属设备，拒不恢复原状的;

　　(六)在公共租赁住房内从事违法活动的;

　　(七)其他违反法律、法规、规章及规范性文件规定的情形。

　　图源：图虫网-480884123618770960

　　注意事项

　　承租人或者其配偶如在承租公共租赁住房期间取得广州市户籍，申请续租依照届时户籍家庭公共租赁住房政策执行。符合户籍家庭申请公共租赁住房条件的，可以以户籍家庭身份申请续租；经核查不符合户籍家庭申请公共租赁住房条件的，由市住房保障部门取消其承租资格。

　　图虫创意-902598166269919265

　　小编提醒

　　即可获取2020广州来穗人员公租房

　　房源情况、办理材料

　　及办理流程等详情

　　-END-

　　小编有话说

　　本地宝上线心理咨询师基础培训课程啦

　　心理咨询师是运用心理学知识

　　通过心理咨询技能帮助求助者

　　解除心理问题的专业人员

　　咨询报名费用、课程内容等问题

　　老师工作时间：周一至周五 8:30-18:00

　　添加后备注【心理+学历】哦

　　【春节进穗】春节外地来穗隔离、核酸检测规定

　　【春节出穗】春节出广州规定（隔离+核酸）

　　【春节交通】查询春节限行、高速免费、地铁停运时间等

　　【就地过年】广东及广州就地过年政策汇总

　　【进出粤】春节广东各地进出规定汇总（持续更新）

　　【风险】查询全国各地风险等级

　　【隔离】北京/河北/大连/黑龙江/沈阳来穗隔离核酸规定

　　【核酸】核酸检测机构名单及预约入口

　　【新冠疫苗】广州新冠疫苗预约入口及接种指南

　　【广州共有】广州共有产权房1.11开放申购入口

　　【穗岁康】广州穗岁康参保/信息登记入口（1.31截止）

　　【摇号】广州车牌摇号申请入口、摇号指南、摇号中签率

　　【竞价】广州车牌竞价申请入口、缴费入口、竞价攻略

　　【社保】广州社保办理入口及社保各类办理指南

　　【HPV】各区宫颈癌疫苗预约及国产疫苗最新消息

　　投稿 & 合作 & 建议 & 联系

　　...

　　本文由广州本地宝编辑整理发布

　　素材来源：广州住建局、广州本地宝pc综合

　　未经允许，请勿转载

　　编辑：小白