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中海又在买买买了!17.9亿再入手石景山北辛安宅地

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1月14日,又一地块成功出让。

  石景山北辛安棚户区改造B区土地开发项目1608-673-A地块,总用地规模13681.365㎡,地上建控规模38307.822㎡,起始价为人民币17.35亿,起始楼面价约45291元/平。

  该地块吸引了中海、金茂两家房企参与竞拍。线上出价两轮,现场举牌5轮,10分钟不到就结束了战斗,最终由中海以总价17.9亿,溢价率3.17%拿下,楼面价为46727/㎡。

  去年9月2日,中海曾以69.78亿拿下紧邻的1608-673-B地块,以及商业和教育配建用地。

  这下可以两宗地,一盘棋了。

  

  从地理位置来看,该地块西部邻近北辛安路,北边200米为地铁金安桥站,而S1号线正沿着金安桥站向东延展建设之中。

  周边有喜隆多国际购物中心、京首钢特钢泰康医院以及石景山中医医院、北辛安小学、星光幼儿园等各类生活配套。

  

  尤其是西边紧邻超级大盘中海寰宇天下,以及大面积北辛安回迁房,未来片区内配套将会进一步完善。

  

  从土地规划条件来看,控高80米,绿化30%,未来大概率为高层产品。

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