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扬州俞女士买了新房,钱却被不同的人拿走了,当中究竟有没有隐瞒?

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  邮有个俞女士,夫妻两个在2019年1月19日的时候,花了137万在文游路鸿安紫金首府买了一套顶楼的房子,加阁楼一起达到200多个平方,大房大屋的,准备今年一家人在里面过年了。

  

  俞女士:我们来买个床、家电就可以了,我们当时就图省事,售楼部经理也跟我们讲,这是鸿大开发的,我问她这个房子怎么装修起来卖的啊,她说我们这个房子楼顶大,不怎么好卖,但是我们装修起来的,装一户卖一户,就这样跟我们讲的,然后隔壁是137万,告诉我们137万买的,我们还价也还到137万

  

  

  俞女士买到的是装修好的房子,记者在现场看到,这个装修好的房子,就像一个施工工地,到处都是维修的痕迹,房子里积满了杂物。俞女士说,现在就她家老父亲一个人,在客厅临时搭了一个棚子居住。

  

  俞女士:以前大概是12个点坏,现在经过跟他双方的协商 然后修着坏着 大概有二三十处 以前这里是漏水 外面是下雨 家里面下小雨 用桶都不好等

  准备入住的房子,现在居然有二三十处的漏水点,这让俞女士一家不能接受,找开发商说理,开发商直接说你找售楼处,因为钱不是我收的。而售楼处找了几个工人,有一搭没一搭的坏了就维修。眼看就要过年了,房子也没修好。

  

  俞女士:鸿大开发商说,我这个房子打包给售楼处的,我说我也不知道你打包给售楼处的 我跟你鸿大买的 他就问我你账打到哪里去的 我回来看看我一百多万 加一万多块钱维修基金 打在他鸿大账上,还有38万2打在张士俊个人账户上的,现在我到售楼处找经理,找他吴经理张士俊是谁,她当着110的面讲的,张士俊是装潢公司的老板 然后又说是我们这里的工作人员,现在不在我们这边上班了

  

  明明是在售楼处买的房子,为什么又成了售楼处装修公司的房子呢?百思不得其解的俞女士,回家把购房的合同协议拿出来仔细一看,发现问题多呢。

  俞女士:我在旗下的售楼部买的房子 我也没有跟中介买 认为你可能骗我吧 现在我感觉他就是骗子 37万是装修费 我的合同是25万 还有12万块钱到哪里去了 我的车库买了是4万2 他给我开了3万块钱鸿大的票 还有1万2全部打到个人账上去了 那这又到哪里去了

  

  

  俞女士说的,当时她购买这套房子总共137万多,其中100万打到了高邮鸿大房地产开发公司账上,也开具了发票,剩下的37万在售楼处工作人员的要求下,汇到个人张士俊名下,没有发票。购房当天,俞女士也和高邮林华装饰公司签订了商品房装修协议,费用一起为25万元整,100万的房款加林华装饰的25万装修费用,总计应该是125万元,但是俞女士却被要求付了137万,另外的12万差价到底去了哪里?这个叫张士俊的人,到底是什么角色,记者陪同俞女士一家,来到了鸿安紫金首府售楼处了解情况。

  

  鸿安紫金首府售楼处的朱经理表示,装修合同之所以写的25万,这个是俞女士提出开发票要避税,做的阴阳合同。但在俞女士手中的紫金首府商品房认购协议中第七款,备注中专门强调了,购房合同总价100万,其余为装修款,括号中还注明“无发票”。这么一来,所谓避税的说法就无法自圆其说了,现在的问题是,当时收了37万的张士俊到底是什么人呢?

  薛总 高邮鸿大开发公司:不要找我 我也不了解情况

  

  

  高邮鸿大开发公司的薛总,对于记者的采访十分反感,爆粗口之后立马转身离开了。随后我们记者找到了售楼处的朱经理了解情况。

  记者:张士俊究竟是装潢公司的人,还是售楼处的人

  朱经理:他当时属于装修一部分的人

  记者:不 他究竟是哪里的人,到相关部门也能查得到

  朱经理:他现在不在这边

  记者:我知道 当时他是什么性质的人,他是装潢公司,还是售楼处,还是开发商的,这应该很明确的

  朱经理:等于装修公司的,然后钱打给他

  

  俞女士也跟林华装饰的负责人联系上了,想了解这个张士俊到底是什么人。

  俞女士:我就问一下张士俊这个人你认识不认识

  林华装饰工作人员:张士俊我不认识他

  俞女士:我的钱给你装修公司拿去了 我跟你签的合同是25万 你怎么拿我37万呢

  林华装饰工作人员:这个东西你不要问我了 问他们售楼部

  俞女士:你拿了多少

  林华装饰工作人员:你不要问我拿了多少 你跟售楼部讲

  

  你看看瞧,这个房子买得真是闹心,俞女士说了,除了房款有个12万的差价没有出处,她购买的车库当时也付了4.2万,而实际开的发票是3万,这些多付的钱,到底被谁拿去了呢?我们记者来到了高邮住房建设局开发管理科反映了相关情况。

  

  高邮住房建设局开发管理科工作人员:你没有到我们主管部门备案,如果我事先知道也许对啊,因为相关部门事前事中事后,事后也可以啊,事后发现销售这样的问题,你们有什么情况了,我们建议你按合同来,白纸黑字是你签的,签字的时候你为什么不看呢,那你现在有什么问题你得举证打官司,现在按照这个合同来,也有十几万没有出处,也就是说他没有执行你们一房一价来的,一百万房款有没有给,给了就应该没问题,给多了,给了其它部门给哪去了,这个装修合同我们没法管控

  高邮住房建设局开发管理科的工作人员表示,俞女士反映的情况,并不属于他们管理范围,建议她到市场监督管理科反映,或者走司法途径。至于为什么整个楼盘都是毛坯房,为什么自己买到的是精装修房,他们也很难鉴定。

  

  高邮住房建设局开发管理科工作人员:销售公司房子出来为了便于销售,他装一间样板间起来,给她看一下,这个你应该知道的,看过之后,这间房子最终要处理的,处理就看他怎么卖

  

  俞女士怀疑这个房子,是售楼处为了提高房价,找人装修了下子,然后再卖出去,自己当时签协议的时候大意了,这背后到底有什么猫腻,我们也希望开发商能够出来解释清楚,因为你卖房子不可能一锤子买卖啊,而且当前最重要的,还是应该先把俞女士的房子维修好,让人家花了这么多钱,能够好好过个安稳年。

  来源:今日生活

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