青山湖区高新大道部分地块控规调整，包括建九年制学校邻里中心等

　　近日，南昌市自然资源局对《南昌市幸福渠片区控制性详细规划（修编）XFQ-08-04、XFQ-08-05单元控规调整论证报告》进行了批前公示。

　　调整前规划

　　调整后规划

　　主要调整内容：

　　一、道路红线调整

　　根据高新大道和新溪桥路最新道路红线，对CN305-TA01地块和CN305-TA04地块、CN303-TB01地块以及CN303-TA01地块用地边界进行调整。

　　二、地块划分

　　依据相关权属单位用地边界线，对单元内地块进行划分。

　　三、用地性质及控制指标调整

　　1、将拟安置地块CN303-TA04、CN303-TA08、CN305-TA07、CN305-TB02-01由容积率≤2.2调整为≤2.7，CN303-TB02、CN305-TA08由容积率≤2.5调整为≤2.8，CN305-TA02由容积率≤2.2调整为≤2.8；

　　2、将拟安置地块中的CN303-TA03和CN303-TA08由二类居住用地(R2)调整为商住用地(BR)，并明确CN303-TA03地块商业建筑面积比例≤40%，CN303-TA08地块商业建筑面积比例≤60%，CN305-TA08地块商业建筑面积比例s30%；

　　3、拟安置地块CN303-TA03由容积率s1.8调整为≤1.4、建筑密度≤32%、绿地率≥30%、建筑高度按27米进行控制。

　　4、规划调整后，CN305-TB02-02地块、CN305-TB04-02地块容积率≤2.2调整为容积率≤1.8、建筑密度≤30%、绿地率≥30%，建筑高度按36米进行控制。

　　5、规划调整将CN305-TA05地块由商住用地(BR)调整为二类居住用地(R2)、由容积率≤2.5调整为≤2.2，CN305-TB04-01地块由容积率≤2.2调整为≤1.8、建筑密度≤30%、绿地率≥30%，建筑高度按36米进行控制。

　　四、完善市政设施配套

　　规划调整增加配套市政设施用地一处即CN305-TB02-03地块，用地面积5699平方米。