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长春楼市2021年1月第二周数据出炉，其中：
一、长春楼市二手房挂牌价从9530元变为9527元，本周下跌3元，基本横盘。
二、长春楼市近三周在售二手房数量为65154套，64796套，64753套，持续减少。
感觉长春楼市的底子还是有点薄弱，上周二手房挂牌价才刚刚上涨，这周就又跌了。现在长春楼市内部是分化得非常严重，同一个区域内，有的小区房价不到1万，有的小区房价居然在1万5以上，价格差距非常大。长春楼市虽然待售二手房数量超过了6万套，但实际上长春楼市里面的大部分二手房都是老破小了，根本没有什么居住体验感，也没有什么投资价值。
其实长春房价是很难涨的，大家想想2019年那么多外地炒房客都到了长春楼市买房，2019年长春卖出去的一半新房都是由外地户籍的人购房，想想在这种冲击下，长春房价2019年才涨了那么一点，在2020年外来炒房客歇菜以后，长春房价2020年也就陷入了横盘。
以后长春楼市必然是个分化盘了，里面会有房价超过3万一平方米的楼盘，也会有房价6000元一平方米的楼盘。
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