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重庆某楼盘交房上演大型翻车现场!实探美好社区的买家秀和卖家秀

浪姐2成大型翻车现场

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  心疼这一届购房者,他们真的太拼了~

  前两天寸滩一个楼盘又开盘了,虽然不少人吐槽户型太奇葩,但购房者依然半夜开始排队,比拼多多的员工还努力;


  当购房者千辛万苦买到房子后,就能高枕无忧了吗?

  
这不,后台又收到了粉丝爆料,称巴南某小区交房又有“惊喜”;


  都快过年了,购房者开开心心接房,真的那么难吗?


  01.金牌大奖美好社区

  开盘销售火爆无限

  我看了下当时的宣传资料,这个项目宣称承袭《西园雅集》的文雅之境,号称打造“山水府苑、人文雅居”;


  2018年11月,项目在施光南大剧院打造了一场“樾过山丘”生活共鉴者大会,分享“都市东方禅意生活


  2018年12月6日,这个项目还以其“人文景观打造结合以人为本的社区规划理念”荣获某部颁发的美好社区优秀奖


  2019年底正式开盘,项目销售非常火爆,一个月不到就卖了2.9个亿,三个月累计卖了近800套,售楼部现场人潮攒动,号称“地产界男主角”;



  这么火爆的一个美好社区,交房到底会如何呢?

  02.雄关漫道真如铁

  而今迈步从头越

  接房当天,小树赶到了这个位于巴南的楼盘,售楼部离轻轨花溪站约600米,交通还算比较方便;


  这小区的大门盖的可真是气派,门前已经来了很多过来接房的业主,他们满怀希望过来迎接自己的新家;



  仔细看了下地形,偌大的小区存在较大高差,且只有一个主出入口,颇有雄关当道的架势;


  而这个主出入口,只设计了两部公共电梯可以出行,未来几千户居民入住后,估计能“有效地邻里之间的距离”?

  拉紧


  如果实在挤不下,旁边还有个旋转楼梯,走一回能把人绕晕;


  只是不晓得哪个走路楞个大劲,把梯坎都踩烂了;


  小树拾梯而上,忍不住吟诗一首:

  “雄关漫道真如铁 而今迈步从头越

  02.售楼部美轮美奂

  第一眼印象不错

  不过从楼梯爬上去后就是售楼部,这条景观轴线看起来还真是美轮美奂;



  售楼部旁边就是即将接房的组团,外立面看起来也还比较清爽,小区大堂也还有模有样,第一眼印象不错;



  现场的接房仪式也是好不热闹,还花了重金给业主抽奖,又是大电视又是大冰箱,看起都让人流口水;


  小区背靠南山,虽然天上下着蒙蒙细雨,不过这一片的景色还是非常漂亮;


  怎么看,这都是一块风水宝地、美好社区啊!

  03.神盘的买家秀和卖家秀

  不过当我来到组团的门前,我揉了揉眼睛,是我看花眼了吗?

  这个组团的大门跟效果图真的是一回事吗?



  有内行的业主率先点赞:“现在提倡反奢侈反浪费,这样的设计可以节约成本,多走两步楼梯还可以健身~”

  众人恍然大悟,纷纷拍手叫好~

  继续往里走,小区的中庭当时设计了阳光草坪,不过实地一看变成了石材硬质铺装,“大妈大婶跳坝坝舞的地方也有了,再也不用担心到处乱逛了”



  小区绿化其实还算中规中矩,不过如此大面积的使用塑胶还是非常少见,后期维护只怕要多费点功夫了;



  而有些地方的绿化,这么大块地方全是麦冬,估计能节约不少成本吧?



  有业主笑称:“这么大片草地,不用来放羊太可惜了?”

  04.架空层和围栏

  差别也不小哦

  再来看看小区的架空层,之前宣称设计了矿底世界、海边假日、沙漠宝库等诸多主题空间,看起来非常贴心;



  不过理想很丰满,现实很骨感,现场的呈现是这样的……



  而小区的围墙,同样跟效果图发生了误会;



  而有些边边角角,直接用起了简易防护网,这绿化水平也是……;


  果然,美好社区的买家秀和卖家秀是有区别的~

  05.楼梯间藏储藏室

  安全出口能跳楼

  再来说下房屋本身,其实主体结构和外立面都还过得去,没啥大毛病;


  不过美丽的外表下也有不少隐藏设计,比如这个悬空结构就很有创意,下面可以储存不少东西;



  看完外面看里面,刚走进大堂就能看到一排劳动者辛勤的脚印~


  大堂旁边有个天然气管道,目前还处于分离状态,一旦通气……


  又看了看一楼的电表井,电线这些都还没接好,据业主说目前接的工地临时用电,也不晓得真的还是假的;



  正打算进电梯,从这个缝隙居然还能看到下面的电梯井;


  再来看看消防通道里面,还藏着一个神奇的藏宝洞,当场就有业主去打听这个藏宝洞的价格,不过回复很坚决:“不卖!”



  地下车库同样惊喜连连,比如这个雨水隔板,只怕人都能掉下去;


  而车库的地面上,到处都是肆意生长的裂纹,也不晓得以后会不会漏水?



  这个安全出口更是搞笑,谁敢从这里走出去?想不开了吗?


  2021年的第一个大型翻车现场吧,就此诞生~

  06.神盘风光不再

  这个美好社区其实转了一手,之前是一家江苏的知名房企开发的,但在陷入一场轰动全国的风波事件后,房企开启了断臂求生之旅,据一位员工回忆:

  “当天还在开会稳定军心,重庆项目一个都不卖,结果第二天这个巴南的项目就卖掉了”

  接盘侠是一个已入渝十年的粤系房企,或许在他们看来:

  “前任画的饼,与我何干?


  临走前看了下售楼部,除了过来接房的业主,几乎没看到一个购房者:

  这就是拿了全国大奖的美好社区?


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