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郑爽1.5亿魔都豪宅上热搜!2021上海买不起的塔尖住宅大赏

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  上海市中心寸土寸金,坐落于淮海中路南侧、黄陂南路和马当路之间,具有上海历史文化风貌,中西融合的都市焦点,发展势头迅猛。

  超高空中复式别墅

  复兴珑御

  估价:郑爽同款 白坯1.5亿

  

  前几天郑爽在微博po出一张上海豪宅的照片,迅速冲上热搜!超大的空中露台、落地窗映出一众魔都标志性建筑,迅速被扒出是魔都复兴珑御。

  

  不熟悉的朋友可能不知道,复兴珑御是黄浦老西门经典豪宅之一。不仅坐拥复兴路万国建筑等老上海历史风貌,更是与新天地、淮海路等现代繁华大都市的时尚接壤,并将外滩、陆家嘴金融集聚带的核心价值归拢合一。

  

  

  郑爽买的这套大概率是复兴珑御2号楼的26-27层的“天御平层大宅”,这个项目一共只有8席,一层一户设计,630㎡还不包含超大露台面积。

  

  据传郑爽在17年以8000万入手,由于现在根本买不到同类产品,正在快速升值,白坯就要1.5亿。

  

  复兴珑御不仅地理位置壕,更是在寸土寸金的市区拥有整整1.5万㎡的超大园林,东南亚风情满满。

  市中心私享2.4万㎡园林

  中海建国里

  估价:140000元/㎡

  

  老城厢复兴,复兴珑御对面的中海建国里也在建国路迎来了自己的首秀。完美演绎什么叫“梧桐树下,才是上海”。

  

  建国里,作为中海TOP“里”字系列封面之作,是中海地产在新天地区域开发的首个TOP作品系高端住宅产品,园林比复兴珑御还夸张,占到2.4万㎡!

  

  

  嘉格纳厨电9件套、Vaillant威能地暖、3M净水系统、皮革饰面门板、红外线感应灯、升降插座、通电雾化玻璃、集成灯光…每一件配置与设计都是彰显身份的存在。

  新天地最后一个直面太平湖的豪宅

  翠湖五集

  估价:170000元/㎡

  

  翠湖天地,作为上海豪宅标杆之一,每次盘点豪宅都绕不开,它的最新项目——翠湖五集,自然一上市就便备受关注,这也是新天地最后一个直面太平湖的豪宅社区。

  

  翠湖五集采用围合式布局,中间是中央景观和会所,南侧小高层设计了很多露台特色户,北侧高层则户户看得到太平湖。

  

  主力产品为193-358㎡的3、4房,算下来,每套均价5000+万。更为特别的是,共244套住宅设计了90多个各不相同的户型,刷新上海单个住宅小区户型设计新纪录。

  

  在徐汇区南部内中环,黄浦江西岸,与浦东前后滩规划区呼应,并且倚靠内环内市中心,坐拥无法复制的资源,是上海城市发展的“主动脉”。

  胡歌、唐嫣…明星小区

  云锦东方

  李佳琪同款 1.3亿元

  

  云锦东方位于徐汇滨江板块的中心位置,这块绵延黄浦江8.4公里的滨江地区,是上海中心城区内唯一可以大规模规划开发的滨水区域,坐拥顶级的城市资源配套。

  

  上一次名声大噪是因为李佳琦花了上亿入手了云锦东方复式大宅!据传胡歌带着他的5只猫入住,唐嫣也是上海云锦东方二期的业主,也有网友见过范冰冰,明星小区无疑了。

  

  黄浦江畔,隔江面对外滩。陆家嘴,是众多跨国银行的大中华区及东亚总部所在地,是中国最具影响力的金融中心之一,也是著名豪宅聚集地。

  陆家嘴北滨江一线江景网红盘

  九 庐

  估价:130000元/㎡

  

  「九庐」,位于浦东银城路滨江大道交汇处,是陆家嘴滨江金融城的住宅部分,共有9栋高层住宅,北向距离黄浦江仅百米,距离东方明珠约1.5公里,地理位置超优。

  

  ARQ建筑计事务所操刀,最大限度地提高邻水单元的数量,九栋楼相互错开,楼梯角度扭转朝向最佳的景观水面,93%的住宅单元都可以享受直面黄浦江景观视野。

  

  外立面设计为波浪式异型环廊,洁白优雅的造型极具现代建筑之美,同时极大保留了不同方向的观景需求,也更符合年轻新富豪们的审美。

  

  突破想象的约30,000方香樟林环绕,将九栋高层住宅从繁华CBD的纷扰中抽离,守护独立于繁华之内的静谧。

  

  九庐的室内设计由室内设计界奥斯卡之称的“Andrew Martin 国际室内设计大奖”首届获得者、全球百大设计师Kelly Hoppen担纲,要知道她曾为威廉王子设计过世纪婚房,也曾为贝克汉姆夫妇、西耶娜·米勒设计过私人府邸。

  《三十而已》顾佳同款

  景瑞尚滨江

  估价:145000元/㎡

  

  景瑞尚滨江,在魔都一直都是网红般的存在,从高价拿地,再到成为上海首个“小户型豪宅”,它的一举一动都在吸引着外界的目光。

  

  

  再一次“出圈”是因为它是《三十而已》中顾佳豪宅的取景地。

  

  剧中王太家的三层顶楼大复式,270°一线江景环绕,直面“三件套”,电梯也是独家专属的。这里的物业是CBRE(世邦魏理仕),拥有24小时酒店式物业管理服务。

  

  

  270°寰幕瞰江落地窗前,目之所及,从外滩到董家渡金融城,从小陆家嘴到南浦大桥,从世博园区到后滩、前滩,百年上海的过去与未来都在眼前。

  

  南外滩是外滩的延伸段,是上海的区域发展重点。众多金融企业入住,潜力无限。

  南外滩“封面级”作品

  绿地海珀外滩

  估计:145200元/㎡

  

  绿地海珀外滩,坐落在百年外滩、陆家嘴、董家渡的黄金三角区位,是南外滩最后一个百万方综合体“绿地外滩中心”内唯一一块豪宅用地。

  

  上海的金字塔尖人居,一半是产品,一半是江景,而绿地海珀外滩,两者皆收入囊中,住宅部分近13万㎡,堪称区域“封面级”作品。

  

  外立面用伊朗进口的“蓝眼睛”石材,辅以彩金勾勒,经典的Art deco设计,配上大尺寸玻璃落地窗,没有传统豪宅厚重感,更轻盈,极具现代美。

  

  

  超高挑高无墙体的入户大堂外,将归家入口空间延展扩大,打造出一个私家花园,室内外空间相互呼应,将室外景观延伸至室内。

  

  还配有约3000㎡地下私家会所,涵盖室内恒温泳池、健身房、篮球馆、壁球馆、羽毛球场、瑜伽房等。

  

  豪宅硬件的价值永远是有天花板的,而软性的价值才是无穷的。绿地·海珀外滩不仅所有户型层高均有3.6米,刷新上海滨江豪宅层高新高度外,精装硬核,也把更多心思花在了“如何让客户住得更舒服”这件事上。

  

  在上海首次引入了华为HiLink技术,从入户玄关到厨卫的每一个空间,全屋共配置100余项黑科技技术,在家里可以随时DIY家庭智能控制系统,实现全屋智能云。

  

  北外滩与外滩、陆家嘴“黄金三角”核心商务区中,外滩和陆家嘴都已经发展成熟,北外滩拥有良好的地理区位、历史底蕴和滨水资源,成为其中最具后发优势和潜力的区域,未来也将成为与外滩和陆家嘴比肩的核心商务区。

  浦西住宅第一高,自带停机坪

  海泰北外滩

  估价:200000元/㎡

  

  上海浦西最高的住宅要换人啦!「海泰北外滩」位于虹口四川北路天潼路附近,距离外滩源仅600米。它整体包含3栋约160-170米的超高建筑,直接取代150米高的华侨城苏河湾,成为浦西住宅第一高。

  

  楼体形似金字塔,分为上、中、下三段,底层架空打造了水景大堂。整个立面与外滩华尔道夫系出同门,充满未来主义又自带经典Artdeco风格。

  

  项目一共有108席,聘请6位知名设计师量身定做,370-1500㎡超大空间,每个房间都有超大阳台,360°采光不浪费一丝一毫江景。

  

  南边的塔楼顶部甚至设计了一座直升机停机坪,而这也是上海唯一的住宅停机坪,霸气侧漏。

  坐北朝南的绝版江景户型

  白金湾府邸

  估价:170000元/㎡

  

  白金湾府邸位于北外滩的核心区位,距离黄浦江不过百米,270°观景落地窗,南可俯瞰陆家嘴金融区,西可饱览外滩万国建筑群盛景。

  

  拥有坐北朝南一线瞰江的观景上位,而且是唯一的上海滩坐北朝南的绝版江景户型。姚明、刘嘉玲、梁朝伟、马伊琍等都买在这里。

  

  超五星级度假酒店悦榕庄也是未来业主生活配套的一部分,酒店不仅配有会务、宴请、健身、娱乐等全体系高端服务项目,还可为居住在白金湾的业主提供五星级主厨上门私宴的定制化服务,忍不住流下了羡慕的眼泪。

  

  作为老牌国际社区,浦东碧云简直是上海人心中白月光般的存在!住在这里,你的邻居都是世界500强企业亚太区总裁或者高级执行官级别的外籍人士。

  难得的非内环内豪宅

  碧云尊邸

  119830元/㎡

  

  碧云尊邸一期今年4月份开盘,创下无沙盘、无效果图、无样板房、富豪也排队盲买,最高总价7500万+,当天售罄的神话,堪称2020年网红豪宅界的扛把子!

  

  碧云尊邸是难得的非内环内豪宅,总建筑面积约17万㎡,容积率只有0.8,自从上海叫停1.0以下宅基地的供应以后,这样的低密度社区在市中心新盘中已经十分罕见了。这也是浦东碧云最后一个可售住宅。

  

  建筑设计上更多传承了东方文化,将古典元素与现代建筑理念相结合,其中还穿插了金属构造,光影和韵律表现得十分优秀。

  

  碧云正中心区位+绝版可售住宅+顶级装修标准+国际社区底蕴,怪不得引无数富豪竞折腰。

  

  作为上海老牌城市中心,黄浦豫园板块也有“四大地王”之称。豫园周边区域房产近期发展迅速,最为珍贵的是该地区浓郁的历史文化古迹,和谐地与现代化建筑相处,形成独有的海派文化风格。

  黄浦豫园板块绝版墅区

  露香园

  估价:210000元/㎡

  

  在豪宅多如牛毛的魔都,均价超20万元/㎡的住宅也实数属凤毛麟角。黄浦豫园板块绝版墅区露香园,就是继远中风华园和华侨城苏河湾别墅后,魔都罕见的均价超20万+的别墅社区。

  

  建在闻名遐迩的露香园园林原址上的露香园,距离外滩、新天地、人民广场、淮海路等地标区域的距离均在 1.5 公里以内,真正的老牌市中心。

  

  

  建筑外观复原上海老城厢海派风格,古朴又典雅。4层左右的建筑高度,在寸土寸金的魔都市中心也是相当罕见。

  

  为了打动具有国际视野、前瞻力的高净值人群,以及越来越年轻化的新富豪们,核心地段+低密社区,时尚简洁的材质,简单大气,更具现代感的立面,不仅已成为国际豪宅的主流,也成为魔都豪宅的新趋势。

  

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