北京学区房新手帖：西城还是海淀？

最近有很多新过来朋友咨询学区房的问题，显然是被杀红了眼的大环境搞的焦虑了，孩子刚出生的都有过来打听，考虑的早没啥坏处，但是问的问题吧比较基础，今天就开个科普帖，回答一个大面儿上的问题——学区房海淀PK西城，主要针对刚刚了解学区房的朋友。

（还是主要针对近两三年入学的吧，太早的朋友还是再等等，学区房现在溢价太严重，政策变幻也拿不准，可以保持观望）

学区房，西城还是海淀？

这个问题之前回答过很多次了，根据家庭和孩子的情况决定，每个人都不一样。但是好在参考的标准非常统一的，直接根据以下各项比对，结果就直接指向你是选西城还是海淀。

1. 目标就是要冲击清北，暂选海淀；觉得985,211也挺好的，直接西城；

很多家长觉得海淀的教育资源就是领先西城，虽然孩子累点，但是高考能考的好，这是个一定上的误区，海淀是清北的入学率大于西城，但是985，211的升学率，西城表现更佳，且难度更低。

抛开土生土长的海淀人，或者工作、房产已经在海淀的，无奈必须选择海淀上学，其他买海淀学区房的，基本冲着六小强和清北去的，不然谁遭这个罪。所以，除非是非要冲击清北，否则可以直接西城；

2. 孩子有学习的天赋，且扛鸡，适合海淀；否则，直接西城。

孩子有天赋是闯海淀的第一标准，否则一定会被身边各种牛蛙虐成渣渣。融不进去的环境硬待着，孩子自己也难受。

这块说下，孩子天赋这种东西，不是家长心比天高就能逆天改命的，就比如有些孩子擅长音乐，一张嘴就能看出差距，有些孩子就是天生擅长学习，适合考试，本质是一个道理。

不要觉得好好努力就一定能清北，天牛也努力啊。

只要好好学习，就能985,211，可能还有道理，就像只要好好吃饭，就能长高高。但如果有人告诉你，只要好好学习就能考上清北，这不跟只要好好吃饭就能长到2米2是一个道理嘛。

3. 家长必须有钱，且一方有时间全身心鸡娃的，才可以选海淀；不符合这一条件的，直接西城；

确定孩子是个清北的苗子了，那就得培养啊，培养就是花时间、花金钱，不然就只能伤仲永。

买个海淀的学区房不难，甚至比西城还便宜，但是海淀牛娃的课外班贵啊，培养费用一年十几万，不上是不可能的，六小强大部分都是点招的，点招和培训收费都是直接挂钩的，不上培训班连个点招的时间都无法知道。

站长之前就碰到一个，有培训机构说可以代为向学校递送简历，只是个北京市重点，还不是六小强，收费4万，投递不成功可以返一半，这种情况家长都愿意尝试，还觉得说，不是谁都有这个机会……

愿意花钱还不行，还得接送上课，了解学区政策，随时监测孩子状态，调整焦虑策略等等，带孩子上课这块谁能掏心掏肺，基本都是夫妻一方牺牲工作，全职鸡娃；

其实，适合海淀争霸的孩子很少，（可能也跟适合海淀的孩子都直接去海淀了有关系，孩子天赋明显，家长一看就不用犹豫），总的来说，参与海淀争夺大战，跟选拔培养奥运选手是一个路子，最终能直上清北，成功夺冠的都是占尽天时地利人和。所以站长一般不劝大家盲目冲击，毕竟是决定孩子成长发展的大事儿，985其实也挺好。

这么消极的劝大家也没事，毕竟立志清北的家长，根本不会在乎外界的声音。