以下4类人不建议跟风买房，已经超出能力范围，容易白花钱

　　买房在老百姓心目中被看作是一生中的大事，但很多人只知道跟风买房，却没有好好考虑自己当前到底适不适合上这趟车。比如以下这4类人，硬着头皮买房，可能还将面临钱房两失：

　　第一类，靠父母出首付加房贷的人

　　很多年轻人买房，主要就是靠父母给自己准备，一般分为三种情况，第一，父母全款出资，第二，父母出首付，年轻人自己还贷，第三种是父母出首付并继续还贷的。前两种情况，还比较合理，最怕的就是第三种。这类家庭本身经济水平就差，父母拿出全部的钱也只够负担首付，而未来几十年的房贷将是父母用养老金帮孩子还，但这样做，父母的生活将非常拮据，老年人身体抵抗力差，容易得病，万一父母身体出了问题，要负担治疗费，家里将会入不敷出。如果父母去世了，年轻人自己没钱还房贷，对于失去拐杖的这部分人，面对月供压力，只能选择断供或者卖房，而如今房产过剩问题严峻，产权清晰的房子尚且难销售，更别提还背着房贷的房子，可能只有断供弃房了。

　　第二类，首套房还背负贷款就买二套房的人

　　房子作为投资是很多人买房的目的，但也应当量力而行，属于本身首套房贷款还没有还完，就好高骛远想再买二套房的人，就是在给自己增加压力。除非你能够全款支付，否则，二套房的首付要比首套房更高，在银行审核你的借款资格时，也会因为首套房贷款未结清的问题，质疑你的还款能力，很容易被拒贷。即使一些小的金融机构愿意放款，但从你自身角度来说，未来要背负两套房的房贷，月供压力相当于要翻倍。俗话说，天有不测风云，人有旦夕祸福，生活中难免有些突发情况，需要花大笔钱，比如家里人生病或者发生意外等问题，到时候，可能面临收不抵支，容易发生断供，房子可能将会被银行收走了。

　　第三类，买房资格不足的人

　　为了抑制房价继续大涨，国家已经在很多城市实施了限购政策，从落户，社保或个税缴纳等方面设置了一些买房门槛。一部分有资金能力却不符合买房资格的人，眼下就暂时不能入市了。但有些人却非要铤而走险。想走捷径买房，因此，也给了一部分黑中介和房企带来了赚钱机会，给购房者伪造材料来解决买房资格问题，一部分着急买房的人就容易轻信。但注意，这种行为其实已经是违法法律法规的，由于资料作假，买房后，房管局等部门是不会认可这类假信息的，到时候，同样办不了房产证，可能还要负担相应的法律责任。

　　第四类，首付都拿不出的人

　　房价进入万元时代的环境下，买房即使只有首付可能都需要几十万，如果家里连首付都拿不出，还需要借款才能勉强负担的情况，建议暂时别着急买房。因为除了首付外，还有几十年的房贷等着你负担，到时候，每个月除了欠款和月供外，再加上全家的各项开销，普通工薪族可能将被压垮。如果正好属于工作不稳定的人，万一被辞退，失去了收入，月供就没办法还给银行，超过6个月，房子就将被收走法拍，面临的就是钱房两失了。