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大爆发!2021,中山8座商业综合体来了,都在哪里?

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  去年11月底,东区天奕星河cococity的劲爆开业,让中山商业市场火了一把。值得一提的是,中山商业版图今年将继续“火热”走高!

  据易哥了解,2021年还有数个大型商业中心准备开业,包括三角大信新都汇、沙溪时代芳华里、沙溪大信活力城、石岐华发商都、南区天虹、港口万民汇、黄圃凯隆城等,那么这些全新商业有何亮点呢?易哥带大家看看!

  1

  宝龙商业体首进中山

  8万㎡的商业中心规划

  位置:中山市东区濠江西路北侧地块

  上周(1月6日),岐江新城巨无霸地块落锤。宝龙地产以总价27.51亿首进中山,拿下岐江新城大型综合体地块,意味着,将有8万㎡的商业中心规划。

  规划提到,该地块需要建设不小于8万平方米商业购物中心,不少于3000平方米的艺术中心,不小于2万平方米的五星级艺术酒店等,以及规划一幢300米的超高层。


  宝龙集团于1990年在中国澳门成立。秉承"繁荣城市、创造价值"的企业使命,宝龙产业经营不断拓展,形成地产、商业、酒店、文化艺术等多元产业协同发展的格局。截至目前,宝龙集团总资产超千亿,连续十四年获得"中国房地产百强企业"、连续八年获"中国商业地产公司品牌价值TOP10"等荣誉。


  ︱图源:宝龙商业HK9909公众号

  宝龙商业自2007年开始向零售商业物业的开发商、租户及业主提供商业运营服务。通过旗下“宝龙一城”、“宝龙城”、“宝龙广场”及“宝龙天地”四个品牌为业主、商户、消费者提供专业的商业运营服务。目前,已获取管理商业项目113个,已签约管理商业总建筑面积近1100万平米,拥有超7100个商户品牌库,其中战略合作品牌逾140家。

  中山首秀,宝龙将会给大家带来什么样的产品,我们拭目以待!

  2

  南区中澳滨河湾天虹商城

  6万㎡生活购物中心

  位置:中山市悦来南路34号

  今年,南区这个商业体很值得关注,它便是中澳滨河湾天虹商城!


  2019年11月,天虹商场股份有限公司与珠海市横琴新区申润商贸发展有限公司、中山市荣利丰建材有限公司就“中山市中澳滨河湾项目”合作正式签约,天虹通过租赁物业的方式,租售中澳滨河湾项目部分物业,用于开设购物中心。


  ︱图源:中山天虹商城(沙盘中亮灯的区域)

  据悉,项目商业面积约6.13万平方米,定位为“畅享欢乐时光的时尚生活中心”,项目将打造成集中山首家屋顶天空之城、中山有趣的欢乐广场和中山丰富的儿童娱乐与教育于一身的大型购物商城!


  易哥致电了招商中心工作人员,目前项目正常招商中,预计今年下半年正式开业。

  3

  石岐区中山华发商都

  打造MUJI无印良品中山首店

  位置:中山二路及悦来南路交汇处

  去年11月27日,中山华发商都举行招商发布会,共计28家合作伙伴,与中山华发商都正式签约,并将于2021年9月24日开业!


  华发商业首进中山,打造6.9万㎡全新商业综合体。

  据悉,中山华发商都引入许多首店和旗舰店,包括在中山本地拥有超过6万忠实会员的永旺超市;隶属江苏广电集团的幸福蓝海国际影城;华发旗下的新型复合型书店——阅潮书店;驰名全世界的日本精品零售品牌MUJI无印良品,也将在华发商都打造中山首店,为中山人提供“更有感觉的生活”。


  未来,中山华发商都将引进30%首进中山品牌,30%人气品牌,40%中山业绩品牌,分楼层打造“时尚轻奢”,“精致生活”,“阅享品味”,“童趣空间”,“视觉盛宴”,“活力时刻”六大多元业态,丰富项目商业内涵,全面满足中山各消费客群的精致生活需求。


  4

  三角大型新都汇

  本周六正式开业

  位置:三角镇南三公路与福源路交汇处

  据官方消息,就在本周六(1月16日),大信·新都汇三角店将正式对外开放!据悉,项目总建筑面积约12万平方米,是三角镇首个全业态、全天候、一站式城市生活广场。


  据了解,商场已有永辉超市、海底捞、悦龙酒楼、大信酒店、艺达影院、格兰披治卡丁车、魔方KTV、屈臣氏、热带雨林、爱婴岛、周大福、六福、老凤祥、周六福、NIKE、ADIDAS、华为、小米、7-11、醉西北、捞福居、恒温泳池健身中心等众多知名品牌进驻。



  5

  沙溪大信·活力城

  中山完善康养项目

  位置:中山市沙溪镇翠景南路1号

  位于世纪新城旁边的大信·活力城于2015年开始备案,2019年正式动工,前几天,易哥实地考察发现,该项目已建到20层高。



  大信活力城康养项目是粤港澳大湾区完善康养项目。项目总占地面积约1.9万㎡,总建面约6.8万㎡,总楼高28层。项目包含了逾1200㎡尊属会所及逾5000㎡空中花园,满足住户的文娱健体生活需求,并为退休人士提供489套公寓(面积涵盖了37~101㎡)。



  据悉,项目打出“致力为退休人士打造属于自己的第二人生”的宗旨,遵循“双贴近,3+1配套”原则,即贴近综合医院,贴近子女亲朋;配套私家医疗、配套大型商场,配套口岸接驳巴士、配套户外园林。

  6

  沙溪时代芳华里

  预计2021年下半年开业

  位置:中山市沙溪大道6号

  在沙溪的另一个备受期待的项目,非时代芳华里莫属!

  时代芳华里(中山)位于沙溪镇,前身是以吉之岛为主力店打造的社区购物商场,顶着热辣辣的太阳,易哥来到现场发现,原吉之岛购物商圈已更名为“时代中心广场”,目前项目已围蔽施工。



  项目总建筑面积5.6万㎡,以“家门口的花漾时光”为定位,致力将“便利、趣致”融入消费者生活。商圈周边有时代倾城、宝嘉上筑、中信左岸等众多知名成熟住宅群林立环绕。


  在整体改造上,项目特邀国际知名团队AGC Design(香港)操刀设计,该团队曾参与武汉光谷K11、广州IGC天汇广场、上海恒隆广场、成都大悦城等多个知名商业地产项目的建筑及室内设计。



  ▲时代芳华里项目效果图


  去年年底(12月22日),时代芳华里品牌发布会在中山喜来登酒店举行。发布会现场,时代芳华里首批签约品牌亮相,百佳永辉Bravo超市、星河巨幕影城、肯德基、华为等品牌正式宣告入驻。

  项目预计在今年暑期正式开业,一起期待吧!

  7

  港口万民汇

  中山城北新地标

  位置:中山市港口镇世纪东路2号

  万民汇MO CITY是万民商业在中山重磅打造的标杆级商业项目。万民汇MO CITY位于港口镇港口大道与世纪东路交汇处,项目总建筑面积达12.5万m²。规划设有购物中心、“66号公路”情景美食街、SOHO公寓、精品酒店等多元化配套,项目配备1500个停车位。

  其中购物中心规划覆盖生鲜超市、精品百货、儿童配套、特色餐饮、娱乐体验等丰富业态,面向年轻家庭/都市白领/潮流达人等中高端消费群体,致力于改写地区格局,引领商业升级,打造一体式至IN现代城市生活空间。


  万民汇MO CITY最别出心裁,是将打造中山首个沉浸式情景体验街区——“66号公路”。重金聘请了国内知名艺术家主笔设计,悉心打造的情景商业街区,总体建筑面积约10000m²。


  目前万民汇MO CITY已有多家主力品牌抢先进驻,项目预计2021年底开业!

  8

  中山黄圃凯隆城

  11万㎡城市商业综合体

  位置:中山市黄圃镇兴圃大道西98、100号

  中山凯隆城是由中山市世茂房地产投资有限公司重点投资开发的,集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、居住于一体的城市商业综合体项目,总投资金额近10亿元,总建筑面积达11万㎡。项目涵盖大型一站式时尚体验购物中心、全天候开放式商业街以及LOFT精装全能公寓。


  据悉,万达影城已于去年8月强势入驻,打造五星级标准的革新式高端巨幕影城——Prime巨幕影厅。


  此外,凯隆城特色打造1500㎡下沉式星光水幕广场,塑造全新的儿童玩乐天地、大型水幕广场,实现与凯隆城购物中心各种业态的互联互动。


  截至目前已有多家主力品牌抢先进驻,项目预计2021年年底开业。

  易哥认为,一个大型的商业综合体,往往可以撬动板块的价值点,尤其是有规模且特色鲜明的“商业 ”也会带动周边房价有所提高。最后,你最期待哪个商业中心呢?不妨与我们交流交流!

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