购买地下停车库,已经是一件非常平常的事情,至于地下停车位,一个位置只能停放一台车的车牌号码,这显然是非常的不符合生活需求范围。
物业公司并非是确权人,没办法限制他人的权利。
物业公司存在的角色只是让服务变得更好,并不是让物业公司产生更多的麻烦来阻碍业主们的生活。
站在物业公司的角度去思考问题:物业公司就是害怕现在最常见到的地方,私人停车位被其他车辆占有,这样的情况也导致物业公司经常有过高的投诉率问题存在。
如果实行了一个停车位,只能一台车进去这个问题点就可以打出效率更方便的管理,而且每一个业主都能停放到他自身的位置上面。
物业公司的出发点是好的,但是没能达到一种合理的管理方法处理,所以这种方式很容易遭到严重的吐槽。
站在业主的角度去思考问题:几个停车位只能停放一个设置好的车牌号码,那么家庭里面有两台车,另外一台车就进不来,这确实是非常糟心的事情。
业主思考的问题是车位是我进行购买的,喜欢停什么车是我的事情,只要不是他人占到我的车位就行了,我今天开a车,明天开B车只要明明确确的放在自身的停车位上就OK。
一公司是想更好的管理内部凌乱情况,业主则想更方便地使用权取决于自己的身上,所以在这两方面应该要得到一个很好的平衡点,不可能只为单方面而做出妥协。
物业公司对于这个事情,应该超出了自身的管辖范围。
业主人只要不是做一些易燃易爆或者违规相关法定的物权情况,物业公司是无权干涉他人的自由使用权。
物业公司是服务于业主,所以业主相对而言,他们对于整体的产权上是比较灵活多样的,而物业公司更多的是建议业主可以使用这种方法来处决问题。
例如:
到餐厅里面进行吃饭,这时候有服务员过来给我们写菜单,而决定要吃什么菜,绝大部分都是来吃饭的客人身上并非服务员身上所决定吧。
点菜的过程中可能遇到不知道吃什么的时候会咨询服务员有什么菜可以介绍,这时候服务员就会给出相关的建议,而最终决定权还是看点菜的客人愿不愿意接纳。
物业公司和业主基本上就维持这样的关系,大家都可以发挥出更大的好处。
见过部分小区是很难合理地解决停车位的问题和业主的方便性问题,大家的权益可以得到很好的平衡。
在我们市里有一个小区,为了解决停车位的问题,同样设置了一套刚刚物业所说的这种系统,但是可以同时登记3个车牌号码,只要这三辆车当中有一辆车进了这个小区,其他两辆车想要进去这个小区只能走临时停车通道。
这个小区里面还害怕临时停车占用私家车位,给每一个私家车位都配备了一把智能锁,车位一定要匹配到业主的钥匙,才能把锁写,开车能停进去,如果没有钥匙解开只能放在没有锁的临时车位。
随着这个小区的物业管理口碑越来越好,更多的小区,慢慢地效仿他们物业公司的管理方式,这样解决了乱停乱放也解决了业主们的方便性问题。
生活很多事情都是要通过沟通来解决问题的,物业公司做得不对,我们就不可能一下子就否认他的做法,应该让业主委员会去跟物业公司进行沟通,要怎么样才能得到一个有效的解决方法?
并非所有的东西都是一次性能完善得了,这都是通过发现错误修改发现错误修改,这样慢慢的得到完善,为什么那个小区能得到这么多人的模仿?因为他们之前也遇到过这些问题在不断地改善,现在才能让大家都觉得合理,物业公司管理也比较方便。
物业公司绝大部分都愿意跟业主进行商量,如果一意孤注行下去,最后物业公司还不是给业主们请出去。
对于现在自己居住的小区停车位问题,感觉哪方面不满意都可以写下来,然后让业主委员会进行沟通。
另外你们对自己居住的小区,地下停车位管理方式觉得合理吗?
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