临沂三块土地挂牌出让！要建居民小区、商业区

近日，经临沂市人民政府批准，临沂市行政审批服务局挂牌出让多宗国有建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下：

临沂市国有建设用地使用权挂牌出让公告

出让宗地基本情况

1LS-G-05-2021-001号地

1地块位置：位于兰山区义堂镇长春路与谷城路交会处东南，四至为：东至河沟绿化用地，南至代庄社区用地，西至谷城路、代庄社区用地，北至长春路绿化用地。

2土地面积（㎡）：48475

3土地用途：城镇住宅用地

4出让年限（年）：70

5规划指标要求：2.2≥容积率＞1.0；建筑密度≤25%；绿地率≥35%。

6起始价（万元）：23000

其他事项

该宗地涉及房屋还建安置任务，还建369户83652平方米。竞得人需在网上交易系统向其发出《成交通知书》后3个工作日内签订《委托代建协议》,同意按规划及协议要求承担相应的还建安置任务，否则不予签订《成交确认书》，竞得结果无效。

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本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上交易（不接受其他方式的申请），按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为2021年1月28日上午9时至2021年2月7日上午9时。

22020-324号地

1地块位置：位于河东区桃源街与智诚路交会处西南，四至为：东至智诚路绿化带，南至海棠街、林建钦用地、政府储备地，西至智圣路、林建钦用地、孙家于埠社区用地、政府储备地，北至桃源街、孙家于埠社区用地。

2土地面积（㎡）：115649

3土地用途：商住用地（商住比10%∶90%）

4出让年限（年）：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年

5规划指标要求：1.8≥容积率＞1.0；建筑密度≤25%；绿地率≥35%。

6起始价（万元）：125000

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其他事项

竞得人须在该宗地设立（或引入）注册一家具有国家一级（以上）施工总承包资质或具有国家认定的省级以上企业技术中心的企业总部。

竞得人引入的总部经济类项目每年税收额度不低于6000万元人民币。

竞得人须按照河东区规划，建设一所不低于80个班的职业技术学院，招生规模3500人以上，投资总额不低于2.2亿元人民币，计容建筑面积不低于7万平方米，具有职业技术教育办学资质。

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挂牌时间、竞价方式

本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上交易（不接受其他方式的申请），按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为2021年1月21日上午9时至2021年2月1日上午9时。

32020-323号地

1地块位置：位于河东区沭埠岭一路与军部街交会处西南，四至为：东至沭埠岭一路绿化带，南至政府储备地，西至智兴路（规划），北至军部街。

2土地面积（㎡）：101782

3土地用途：商住用地（商住比2∶8）

4出让年限（年）：商务金融用地40年、城镇住宅用地70年

5规划指标要求：2.0≥容积率＞1.2；建筑密度≤25%；绿地率≥35%。

6起始价（万元）：88000万元

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其他事项

为加快国内、国际经济双循环，竞买人需为河东区引入不少于7000万美元外资或等值跨境人民币。

竞买人须全额缴纳土地竞买保证金(其中包含不少于7000万美元或等值跨境人民币)。

宗地内须建设金融中心写字楼，竞得人自持面积不低于10000平方米，自持时限为10年，自持期间不予办理预售许可和不动产转移登记。

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挂牌时间、竞价方式

本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上交易（不接受其他方式的申请），按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为2021年1月21日上午9时至2021年2月1日上午9时。